Prodej Byt 4+1 18 450 000 Kč
Sudoměřská, Praha 3 - Žižkov

Byt na Vinohradech, 4+1/L, 139m², DV, Praha 3, Sudoměřská ulice Královské Vinohrady jsou už svým názvem bezesporu tou nejatraktivnější a nejcennější lokalitou v Praze. Jsou místem, kde se historie potkává s moderní výstavbou, kde pojmy jako "širší centrum" a "kvalitní občanská vybavenost" skutečně mají význam a jsou také místem, které si jako svůj domov, ať už v honosných vilách či rozlehlých bytech s vysokými stropy, vybralo nespočet velikánů své doby. A právě jednu takovou unikátní nemovitost v měšťanském duchu Vám nabízíme, konkrétně byt s dispozicí 4+1 a rozlohou 126m², s 3m² velkou lodžií do vnitrobloku, na katastrálním rozhraní Žižkova a Vinohrad, na rohu ulic Sudoměřská a Vinohradská. Byt se nachází na čtvrtém nadzemním podlaží šestipatrového domu z přelomu 19. a 20. století, který je kompletně po rekonstrukci včetně veškerých rozvodů, střechy, fasády, interiéru a s tím také spojeným výtahem dle požadovaných evropských norem. Půvabné točité schodiště jen dokresluje podobu klasického činžovního domu na Vinohradech, kde se na každém patře nachází pouze dva byty. Námi nabízený byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci. Za to Vám nabídne krásně zachovalé parkety ve všech pokojích, původní interiérové dveře a dokonalé detaily, jako jsou kličky na oknech či kliky na již zmíněných dveřích. Současná dispozice bytu je vedena jako 4+1, nicméně může být i 5+kk. Dominantou bytu je jistě více než 30m² velký obývací pokoj či hala, s krásným arkýřovým oknem směrem do Vinohradské ulice. Všechny pokoje mají vlastní vstup z 20m² velké chodby a zároveň je propojují tradiční vysoké dvoukřídlé dveře. V bytě je dále k dispozici kuchyně s jídelnou, komora, praktická spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a jeho součástí je také 10m² velké sklepní kóje. V současné době je nemovitost v družstevním vlastnictví, nicméně jsou splněny veškeré podmínky k případnému okamžitému a bezúplatnému převodu do vlastnictví osobního a s tím je také spojena možnost financování předhypotečním úvěrem. S převodem tohoto družstevního podílu získáte také podílnictví k dalším dvěma jednotkám, které generují příjem družstvu i SVJ a ve světle tohoto jsou abnormálně nízké měsíční náklady. Krásný byt v krásné lokalitě. pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.