Popis
Mirošov u Rokycan - Byť prodej novostavby rodinného domu se zahradou Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi budoucí novostavby úsporného rodinného domu se zahradou na okraji obce Myť – Mirošov u Rokycan. Lokace GPS: 49°40'19.590"N, 13°40'17.362"E. V současné době je dům ve výstavbě, předáván bude jako kompletně dokončená stavba – předpoklad dokončení, kolaudace a předání – prosinec 2024. Při předání bude dokončena fasáda domu, okapy budou svedeny do retenční nádrže a budou zhotoveny schody do vstupních dveří (palisády + zámková dlažba). V současné době - průběhu výstavby si budoucí majitel může sám zvolit materiály a dekor vnitřního vybavení – obkladů, dlažeb, nášlapné vrstvy podlah, barvu výmalby atp. Na nové majitele po převzetí stavby čeká pouze osazení kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, finální úprava zahrady a oplocení. Přízemní, nepodsklepená novostavba bude nabízet dispozici 4+KK se dvěma koupelnami a technickou místností takto: zádveří (6,2 m²), chodba (8,28 m²), obývací pokoj (31,08 m²) s kuchyňským koutem, ložnici (16,50 m²) s koupelnou (5,53 m²) a dva dětské pokoje (9,90 a 9,72 m²). Druhá koupelna (8,10 m²) bude přístupná z chodby u dětských pokojů, dispozici doplní technická místnost (5,89 m²). Nabízený RD je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu, odkanalizován do vlastní jímky. Dešťová voda je zadržována v podzemní retenční nádrži. Vytápění bude zajištěno teplovodním podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj poslouží elektrický kotel. V koupelnách bude podlahové topení posíleno instalací radiátorových topných žebříků. Ohřev teplé vody bude zajištěn elektrickým bojlerem. Rodinný dům je vystavěn jako energeticky úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena (upřesním dle projektové dokumentace), stropní konstrukce bude zateplena izolační vatou 280 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními okny s izolačními trojskly, obývací pokoj nabízí přímý výstup na zahradu francouzskými dveřmi. Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 832 m² (zastavěná plocha 132 m²). Rozloha parcely umožňuje i umístění bazénu, pergoly a krytého garážového stání. Inzerce obsahuje fotografie současného stavu z průběhu výstavby. Pro lepší představu o užitném využití místnosti jsou přiloženy fotografie s vizualizací možného budoucího stavu. Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě - na samém okraji obce Myť (Mirošov). Obec je vzdálena 14 km od Rokycan a 28 km od Plzně. Koupi nabízené novostavby rozhodně velmi rád doporučuji. PENB C – 102 kWh/m²/rok.
