Prodej Dům cena neuvedena
Prodej samostatná vila 8+kk se zahradou o vel. 2800 m², Zbraslav, Brno - venkov Toužíte již nějaký čas po nadčasovém, nadstandardním a prostorném bydlení s prvky funkcionalismu od známého architekta Ing. Arch. Martina Kareše, PhD., MBA z roku 2019? Máme pro vás samostatně stojící vilu o dispozici 8+kk o ploše 460 m², s 2 garážemi, s dalšími parkovacími stáními na nádvoří, vše oplocené, se svou bránou, kamerovým systémem, včetně rovinaté zahrady o vel. 2800 m². Dům disponuje novými solárními panely - fotovoltaikou /solární elektrárnou s bateriovým úložištěm/, kde náklady za energie činí nyní 3400 Kč/měsíčně, dále kombinací podlahového vytápění a topných těles, které topí přes tepelné čerpadlo a záložním elektrokotlem, s nachystanou přípravou na rekuperaci. Na ohřev vody je zde nádrž o vel. 200 litrů. V domě je také chytrá domácnost na dálkové ovládání. Vila je celá i ze zahrady venkovními světly velmi citlivě nasvícena, dá se také ovládáním na dálku měnit, jak intenzita, tak barevnými tóny, což působí velmi efektně V obývacím pokoji orientovaném na tři světové stran, dominuje zde také krb na dřevo. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi na dálková ovládání. Zahrada je také vybavena dětským hřištěm s multifunkčními prvky v ceně 100 tis. Kč. Zalévání zahrady je vybaveno dešťovou nádrží - 20 kubíků, vlastní studnou, obě dvě jednotky jsou propojené s čerpadly. Dispozice vily: zádveří s dvojími otevíracími dveřmi do haly. V zádveří po levé straně - dveře do šatny s vestavěnou skříní a se vstupem do 1. pp, kde jsou dvě velké místnosti nachystané na případnou posilovnu, wellness, saunu, plus technické místnosti s elektrokotlem, čerpadly, nádrží na ohřev teplé vody, na prádlo se sušičkou, pračkou a serverovnou. V přízemí po pravé straně se před vámi otevře velký, celoplošně prosklený, obývací pokoj s kuchyní /s potravinovou, uzavřenou místností/, s krbem na dřevo, podlahovým vytápěním, s venkovními žaluziemi, s výhledy na zahradu o vel. 2800 m² s absolutním soukromím. Po levé straně z haly je prosklenými dveřmi oddělená zóna možnosti samostatného bydlení - po pravé straně se nachází tyto místnosti: koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, dále velká ložnice /nyní pokoj pro batole či malé dítě/, naproti na konci chodby je další větší ložnice /nyní herna pro děti/. Po levé straně chodby je místnost s výlevkou, nachystaná jako technická místnost, která by se dala propojit s ložnicí na kuchyni s obývacím pokojem. Tj. možnost levého křídla využít jako vícegenerační - bezbariérové bydlení jako 2+kk. První patro s vysokými, velkolepými okny se světly dle návrhu zmíněného architekta je chodba vyřešena vestavěnou knihovnou, dále po pravé straně z pohledu vstupu do 1. patra je opět oddělená chodba s 2x ložnicemi, přičemž má každá svou šatnu, dále koupelna s vanou a sprchovým koutem, naproti samostatná toaleta s umyvadlem. Na druhé straně patra - pravého křídla domu je umístěna pracovna s terasou, naproti pokoj pro hosty a na konci chodby v čele 1. patra velká ložnice s šatnou a koupelnou. Ložnice taktéž disponuje terasou s výhledy na zahradu a krajinu. Vila je určená pro náročnější klienty. Možnost převzít hypoteční úvěr se zajímavou, nízkou úrok. sazbou 2,3%. Obec Zbraslav je vzdálená 25 km od Brna, je plně občansky vybavená /praktický a zubní lékař, poštu, mateřská a základní škola. Doporučujeme na klidné bydlení nedaleko Brna.
