Pronájem Byt 3+kk 23 000 Kč
Jurkovičova, Praha 4 - Háje

3+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním, ul. Jurkovičova, Praha Ve velmi příjemné lokalitě s perfektní občanskou vybaveností v okolí nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 3+kk s balkonem v 6.NP (5. patro), sklepem a parkovacím stáním v podzemní garáži (2.PP) v novostavbě bytového domu (kolaudace 2021) v ulici Jurkovičova, Praha 11, Háje. Užitná plocha interiéru je 64,40m², balkonu 4,24m² a zděného sklepu 4,0m². Sklep se nachází ve druhém podzemním podlaží hned za parkovacím stáním. Majitelé nechali v bytové jednotce nainstalovat plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, vestavěná trouba, mikrovlna, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a dvě velké šatní skříně (jedna v chodbě, druhá ve větším pokoji). Oba pokoje jsou neprůchozí, třetí pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (na podlaze mrazuvzdorná venkovní dlažba). Okno s balkonovou sestavou je opatřeno venkovní elektricky ovládanou žaluzií. Podlahová krytina v interiéru je laminátová. Koupelna má sprchový kout a je zde vyčleněn i praktický prostor pro umístění pračky i sušičky. WC je oddělené. Každý pokoj má zásuvku s televizní anténou a přípojkou na internet. Byt má dotykový intercom. Dům má vstup na čipy, EPS (elektronický požární systém) a vyhrazená venkovní parkovací stání pro návštěvy. Velkou předností bydlení v tomto bytě a domě je výborný technický stav, velká světlost v objektu, komfortní parkování díky vyhrazenému parkovacímu stání (již zahrnuto v ceně) a jistota skutečně dlouhodobého pronájmu od velmi seriózních majitelů. Umístění nemovitosti nabízí skvělou příležitost bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přímo na metru a přes to pár kroků od přírody. V docházkové vzdálenosti 2min. od domu se nachází stanice metra „C – Háje“, autobusová zastávka „Milíčov“, MŠ, ZŠ, ZUŠ, Úřad MČ Praha 11, FÚ, obchody, kavárny, restaurace, lékárny, pošta, OC Háje, tenisová škola, rozlehlý Milíčovský les, a další. Poloha bytu je strategická z hlediska kombinace bydlení v blízkosti zeleně, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Byt bude po předchozích nájemnících nově vymalován. Prohlídky budou možné od 1.2.2024 s možností okamžitého převzetí nemovitosti. Cena nájemného je 23.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 7.600,- Kč/měsíc/2os. (včetně zálohy na elektřinu ve výši 2.410,- Kč, tato záloha vychází ze spotřeby původních nájemníků, a proto může být v budoucnu snížena). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nemovitosti bydlet, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „B“.