Prodej Byt 2+1 6 490 000 Kč
Evropská, Praha 6 - Liboc

Prodej bytu 2+1 s obytnou půdou, sklep + dvě lodžie, ul. Evropská Praha 6 - Liboc Nově vám nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m² ve 4. NP bytového domu bez výtahu v krásné lokalitě Prahy 6 – Liboc blízko parku Divoká Šárka. Velkou výhodou bytu je zrekonstruovaná obytná půda o velikosti 10,2 m² a dvě lodžie. Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje, kde je vstup na lodžii (5 m²) s výhledem na Letohrádek Hvězda, dále je ložnice se vstupem na další, zasklenou lodžii (11 m²). Vybavená kuchyně s linkou, sporákem a lednicí (s přípravou na myčku nádobí) také se vstupem na zasklenou lodžii s částečným výhledem do zeleně. Koupelna s vanou, oddělená toaleta s oknem a vstupní chodba, odkud je vstup na obytnou půdu po sklápěcích schodech. Byt je vybavený plastovými okny, vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem Junkers (poslední revize v lednu 2024 a stáří kotle je 13 let), žaluzie a podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné parkety. Teplota v místnostech se reguluje termostatem umístěným v obývacím pokoji. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před 12 lety. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m². V domě je také možné využívat společnou místnost – kočárkárnu. Byt je vhodný pro jednotlivce a páry. V domě je nová elektroinstalace, nyní se plánuje zateplení severní strany domu a oprava fasády. Měsíční poplatky činí 2.940,- Kč (odpad, společná elektřina, voda, úklid domu) + elektřina, plyn a internet. Dům je oplocený a je možné využívat zahradu. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Kousek od domu Billa, lékař, lékárna, ZŠ a MŠ. Výborná dopravní dostupnost – zastávka autobusu Nová Šárka cca 50 m od domu, metro A Nádraží Veleslavín 2 zastávky autobusem a zastávka tramvaje Vlastina pouhých 300 m. Pro aktivní styl života možné využívat přírodní park Divoká Šárka s koupalištěm a vodní nádrží Džbán s provozujícím Wake Park. Na druhé straně od domu je v blízké vzdálenosti Obora Hvězda s Letohrádkem Hvězda (vzdálené 1,3 km od domu). Mezinárodní letiště Václava Havla v Praze je vzdálené pouhých 10 minut autobusem. Parkování je možné za domem v klidné ulici Nová Šárka. Datum předání bytu je na domluvě s majitelkou bytu. Rád vám tento zajímavý byt představím osobně. V případě zájmu mi zavolejte nebo napište pro domluvení osobní prohlídky na vladislav. pavlik@re-max. cz nebo +420 733 740 351.