Prodej Byt 4+kk cena neuvedena
Dřevařská, Brno

Prodej bytu 4+kk Nabízíme moderně zařízený byt na ulici Dřevařská s dispozicí 4+kk a celkovou rozlohou 112 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vysokými stropy, který vznikl částečným propojením dvou místností o ploše 32 m² a 22 m² a vznikl tak prostor o ploše 54 m². Dle potřeb nového majitele je možné místnosti velmi jednoduše plně oddělit. Součástí je také sklep o výměře 8 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v roce 2020. Je umístěn ve 3. NP a vyniká použitím vysoce kvalitních materiálů. Ústředním prvkem je masivní dub, který byl použit nejen na podlahy, ale i na nábytek. Výjimečné jsou také zapuštěné podlahové lišty, které elegantně kopírují materiál podlahy. Všechny interiérové dveře mají nadstandardní výšku 2,4 m, skryté panty a do zdi vsazené zárubně. V předsíni jsou vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Z předsíně lze vejít do všech ostatních místností bytu. Obývací pokoj s kuchyní je od předsíně oddělen pomocí diskrétních posuvných dveří. Na míru vyrobená kuchyně Gabon se skříněmi až po strop nabízí další úložný prostor. Indukční deska zabudovaná do kuchyňského ostrůvku s digestoří italské značky Falmec zaručuje, že při vaření jste vždy plně součástí celého prostoru. V kuchyňské části se dále nachází velký jídelní stůl a pohovka. V obývací části se pak nachází druhá pohovka s dubovým konferenčním stolkem. Vybavení bytu je součástí kupní ceny. Ložnice s okny do vnitrobloku nabízí manželskou postel a vlastní šatnu oddělenou designovými posuvnými dveřmi z dubového masivu. Druhá ložnice s balkonovými dveřmi může sloužit jako dětský pokoj či pracovna s hostinským pokojem. V koupelně s vanou, sprchovým koutem a toaletou najdete luxusní termostatické baterie značky Axor a samozřejmostí je zrcadlo s LED osvětlením. V bytě se nachází ještě druhá samostatná toaleta a komora. V oblasti úložného prostoru tento byt rozhodně vyniká. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem a pod celou dlažbou je instalováno podlahové vytápění. Byt je vybaven inteligentním ambientním osvětlením ovládaným přes aplikaci v mobilním telefonu. Obývací pokoj s kuchyní je navíc ozvučen reproduktory Sonos a i domovní zvonek je možné ovládat vzdáleně z mobilu. Dům pochází z počátku 20. století a právě probíhají přípravy na jeho celkovou revitalizaci, zahrnující novou střechu, fasádu, výtah, balkony a rekonstrukci sklepů a společných prostorů domu. Po dokončení těchto úprav bude byt převeden do osobního vlastnictví. K bytu exkluzivně nabízíme možnost zakoupit garážové stání v hlídané garáži nedalekého obchodního domu Sfinx (3 min pěšky). Jedná se o krajní stání, kde lze pohodlně parkovat kromě vozidla i skútr nebo motorku - viz foto. Garážové stání není součástí kupní ceny bytu. V blízkosti se nachází Lužánecký park, Bjornsův a Tyršův sad. V dostupné vzdálenosti se nachází i veškerá občanská vybavenost a množství příjemných kaváren a restaurací, několik mateřských a základních škol, Poliklinika Zahradníkova a praktičtí lékaři.