Prodej Byt 3+kk 5 590 000 Kč
Vrbova, Liberec - Liberec I-Staré Město

Byt 3+kk se zahradou v centru města Liberce, Staré Město Patříte k typu lidí, co by rádi zůstali bydlet v bytě, ale zároveň také toužíte po kousku své zahrady, kde budete moc relaxovat, grilovat s přáteli, či dovádět se svými dětmi? Tak tu pro vás mám ideální možnost. Byt o dispozici 3+kk se zahradou v historické vile po známém Libereckém architektovi Maxi Kühne. Max tento dům stavěl pro sebe a svoji rodinu začátkem 20. století a vy nyní máte příležitost zde koupit jednu z bytových jednotek. Nejen, že je byt ve stavu k okamžitému nastěhování a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti jakýchkoliv investic (v roce 2005 byly rekonstruovány veškeré rozvody), ale nachází se v nejznámější Liberecké čtvrti města, zvané Staré Město, kde najdete nejen historické a reprezentativní vily, ale také veškerou občanskou vybavenost, kulturu (museum, lázně, galerii, knihovnu) a také přírodní krásy našeho města (Lidové sady, přehrada atd…), a to vše v dosahu stovek metrů a věřte, že si čtvrť zamilujete. V bytě o výměře 75 m² ve 2. podlaží domu můžete počítat s veškerým vybavením v ceně (vyjma vybavení dětského pokoje), pokud ho tedy budete chtít. Co vás jistě také mile překvapí jsou nízké náklady spojené s bydlením. Fond oprav ve výši 560,-Kč + elektřina (cca. 1200,-kč) + plyn (cca. 2700,-Kč) a vodné (300,-Kč na osobu), v součtu krásných 5. 360,-Kč pro tří člennou rodinu. Ale co je určitě k nezaplacení, je pozemek okolo domu. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, kteří se dohodli, že si zahradu rozdělí na části a každý si bude tak moc užívat svoji část zahrady výhradně pro svoje potřeby a nemusíte mít tak obavy, že v sobotu chce grilovat soused z přízemí a v neděli se chce opalovat slečna z patra, na zahradě budete mít svůj čas a klid kdykoliv chcete. K užívání na zahradě najdete altán s plynovým grilem, jezírko s rybkami, bazén, houpačku, vzrostlé okrasné keře a zahradní domek, vše jako bonus zůstává v uvedené ceně nemovitosti. Co, se týče společného hospodaření, tak fond oprav je v kladných číslech a dům není žádným způsobem zadlužen. Vzhledem k tomu, že jsou v domě pouze 4 bytové jednotky a výborné sousedské vztahy, je snadné se domluvit na případných opravách či investicích. K bytu náleží podíl na společných částech domu, který spočívá také v možnosti uskladnit si věci na prostorné půdě nebo ve sklepě. Pokud vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně, že je o co stát…