Prodej Byt 3+kk 8 900 000 Kč
Prodej, Byty 3+kk, 71,9 m² - Praha - Dolní Měcholupy Home Real Estate ve zastoupení vlastníka nabízí k prodeji postoupení družstevního podílu bytu 3+kk o celkové ploše 71,9 m² včetně terasy o velikosti 12.3 m², situovaný v 5. NP nízkoenergetické novostavby rezidenčního projektu Malý Háj IX od společnosti FINEP, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Dispozice bytu tvoři: - chodba (8,5 m²), - koupelna s WC (6,7 m²), - komora (2,4 m²), - obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na severozápad a výstupem na terasu se západní orientaci (29,7 m²), - ložnice s orientací na sever (12,9 m²), - ložnice s orientací na západ (11,7 m²), - terasa s orientaci na západ (12,3 m²). Bezkonkurenční úroková sazba ve výši 2% s fixací ještě na 3,5 let. Anuitu splácíte formou nájmu. První splátka až po předaní bytové jednotky. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Jednotka se dá převést do osobního vlastnictví vždy 2 krát do roka a to v Dubnu a Srpnu. Byt se nachází v posledním patře novostavby s výtahem. Na terase je přípojka na vodu a zásuvka, díky tomu je možné nainstalovat například nafukovací vířivku. Orientace na západ umožnuje užívat si krásné západy slunce v relaxu. V koupelně, na WC a v chodbě za vchodovými dveřmi je nadstandardní keramická dlažba. Na terase je položená mrazuvzdorná dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a s obložkovou zárubní z vnější strany. Energetická náročnost budovy je B – velmi úsporná. Byt disponuji vlastním měřením tepla a je napojeny na centrální vytápění. Jednotka se předávala ve stavu "Open Space" tz. nedisponovala mezipokojovými příčkami. V současné chvíli ložnice číslo 3 (viz plánek) je oddělena od obývacího pokoje příčkou z cihel Itong. Pokoj, který navazuje na terasu je oddělený od kuchyně sadokartonovou příčkou. Navrhujeme příčky předělat a byt udělat jako 3+KK (viz plánek), budoucí příčka by byla udělaná z cihel Itong, což je nejkvalitnější stavební materiál. Veškeré stavební úpravy jsou zahrnuty v ceně. Developerský projekt Malý Háj IX je situován na místě, kde najdete od všeho něco. Důkazem toho je OC Europark Štěrboholy, Park Hrušov nebo nádrž Slatina. Ve velice krátké dojezdové vzdálenosti budete mít vše od škol a školek, přes restaurace, bary, až po lékárny, lékaře a veřejné instituce včetně zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita mezi Dolními Měcholupy a Štěrboholy Vám nabídne vymoženosti velkoměsta, ale také potřebný životní klid v přírodě. Odstupné za bytovou jednotku s parkovacím stáním je 5.150.000,- Kč. Nesplacená anuita je ve výši 3.850.000,- Kč. Na měsíčních zálohách za bydlení zaplatíte měsíčně celkem 5.092,- Kč (fond oprav, teplá a studená voda, teplo, parkovací stání, výtah, odpad, úklid, spol. elektřina, ostatní poplatky). Anuitní měsíční splátka činí 20.893,- Kč bez záloh za služby. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat.
