Prodej Byt 2+kk 4 350 000 Kč
Seidlova, Praha 4 - Kamýk

Prodej bytu 2+kk/lodžie/sklepní kóje, 46 m², DV, Praha 4 - Kamýk, ul. Seidlova Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk (40,55m²), se zasklenou lodžií (4,25m²) a sklepní kójí (1m²), se splacenou anuitou, užitná plocha 46 m², po částečné rekonstrukci, Praha 4 - Kamýk, ul. Seidlova K bydlení nebo k pronájmu? V každém případě zajímavá investiční příležitost. Hlavní předností příjemného, pečlivě udržovaného bytu 2+kk po dílčí rekonstrukci, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (ze 7NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem, patří umístění v zeleni klidné a žádané pražské čtvrti Kamýk, veškerá občanská obslužnost v místě, v blízkosti Modřanské rokle. Byt dispozičně nabízí vstupní předsíň, průchozí obývací pokoj s funkčně vybavenou kuchyňskou linkou vč. plynové desky, elektrické trouby, digestoře, malé myčky, prostorné lednice. Oba pokoje s výhledem do zeleně klidné boční ulice. Koupelnu tvoří sprchový kout s umyvadlem vč. společné toalety (rekonstruované jádro). Podlahová krytina koberce (pokoje), dlažba (koupelna), linoleum (předsíň). Nová plastová okna se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové (radiátory). Součástí částečné rekonstrukce bytu jsou nové rozvody vody a odpadu v plastu, elektřina v mědi, vybavení koupelny a toalety sanitou, plastová okna se žaluziemi, kuchyňská linka. Výška stropu 2,60m. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu (1m²). Benefitem je zasklená uzamykatelná lodžie v mezipatře jako součást bytu (4,25m²). Nízké provozní náklady. Dům prošel celkovou revitalizací (společné rozvody elektro a vody/ odpadu, plastová okna, nová střecha, zateplení, fasáda, výtah, společné vstupy). Optický kabel v domě k dispozici (Cetin, Vodafone). K využití společná kočárkárna/kolárna (v přízemí). Možnost parkování volně před domem případně vedle domu. Dobře fungující družstvo. Anuita splacena. Kamýk nabízí žádanou a klidnou lokalitu v zeleni, dobrou dopravní dostupnost na metro C Kačerov nebo Smíchovské nádraží, bus stanice v blízkosti domu, v okolí veškerá občanská vybavenost (Lidl, Billa, OBI, poliklinika, škola, školka, pošta). Započata výstavba trasy metra D Nové Dvory (do 5 min busem). Lokalita v sousedství Modřanské rokle, aktivní vyžití v podobě běhu, cyklistiky, turistiky. Vizualizace možné úpravy bytu součástí prezentace vč. porovnání stávajícího stavu. Zavolejte, napište, přijďte se podívat. Těším se na setkání při prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.