Prodej Byt 1+kk 3 950 000 Kč
Prodej novostavba cihlový byt 1+kk 32 m² s balkónem, garážové stání, U Vaňkovky, Brno - střed Exluzivně nabízíme prodej čerstvě zkolaudovaného cihlového bytu o dispozici 1+kk s balkónem v secesním činžovním domě /po úplné rekonstrukci/ na prestižní adrese přímo u Vaňkovky, Brno - střed. Jedná se o komfortní bydlení, případné podnikání na skvělé adrese, možnost investice v perspektivní lokalitě, v domě s vysokými stropy, kvalitním vybavením, s vlastní rekuperační jednotkou, vysokým standardem, s nízkými provozními náklady, se sklepní kójí a parkováním a to v "Rezidenci U Vaňkovky". Byt se nachází ve 2. nadpodlaží a je dispozičně řešený: vstup do chodby - předsíně o vel. 5,4 m² s prostorem na vestavěné šatní skříně, po levé straně koupelna se sprchovým koutem, toaletou, přípravou na pračku apod. o vel. 3,90 m², na konci chodby se před Vámi rozprostře obývací pokoj o vel. 22, 1 m² s kuchyní, kde je již nachystaná příprava na kuchyňskou linku se spotřebiči se vstupem na balkón. K bytu je možné zakoupit 1 garážové stání. V případě investice by nyní tržní nájem u plně vybaveného bytu na této adrese činil cca 18 tis. Kč plus energie. V polyfunkčním bytovém domě je pro vlastníky bytů v tomto podlaží - uprostřed ve vnitrobloku na zelené střeše vyhotovena relaxační zóna s lehátky. Doporučujeme. REZIDENCE U VAŇKOVKY se nachází v přímém sousedství Galerie Vaňkovka a Paláce Trnitá, kde nyní vznikl nový developerský projekt, citlivě zrekonstruovaná a moderně rozšířená secesní nárožní budova, která je součástí budoucího bulváru rozšiřujícího se centra Brna. V přízemí zde budou kavárny, obchody, tatoo studio a pod. Je zde perfektní občanská vybavenost, včetně MHD, dopravní dostupnosti, dále blízkostí se autem dostat na dálnice směr Praha, Bratislava, Vídeň atd. K ceně se připočítává provize ve výši 3% z kupní ceny. Doporučujeme nejen jako startovací bydlení, či investici na tržní pronájem /v současné době ve výši cca 17 tis. Kč čistý nájem plus zálohy na služby a energie/, ale také vzhledem k umístění na kancelář k podnikání.
