Prodej Byt 2+1 5 300 000 Kč
Zborovská, Brno

Slunný byt 2+1 s balkonem Zborovská Nabízíme k prodeji slunný, klidný byt 2+1 s dvěma samostatnými pokoji, s balkonem a sklepem, v osobním vlastnictví v lokalitě Brno-Žabovřesky, Zborovská ulice . Byt se nachází ve 2.patře(3.NP) pěkně udržovaného cihlového domu s výtahem, má orientaci ke dvěma světovým stranám-severovýchod a jihozápad a má k dispozici sklep v suterénu domu. Výhled z obývacího pokoje je do velké obecní zahrady, která je z domu přístupná, menší pokoj a kuchyň jsou orientované do ulice. Výměra bytu je 56,24 m² včetně sklepa. Balkon 1,9m² je nad rámec výměry. Výměra jednotlivých místností: Větší pokoj s balkonem 19,4m²+ balkon 1,9m²(nezapočítává se do výměry) Menší pokoj do ulice 13,28m² Kuchyň do ulice 9,16m², Předsíň 9,29m², WC 1,21m², koupelna 2,1m², sklep 1,8m². Okna jsou plastová, podlaha lino, vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové. Sklep je kóje se zděnými stěnami a laťkovou přední částí. Byt je v původním, udržovaném a funkčním stavu, dosud byl vždy bez problémů pronajímán, pro komfortní bydlení je potřeba počítat s celkovou renovací. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, je zde místo na pračku, WC je samostatné. Sociální zařízení je umístěno do jádra, které je tvořeno částečně zděnou příčkou, oddělující jádro od předsíně a částečně nezděnou konstrukcí (vyznačeno na půdoryse). V předsíni jsou 3 původní vestavené skříně, v zadní části je regál. Měsíční náklady na byt:4810,-Kč je platba správě domu. Tato platba zahrnuje veškeré zálohy na teplo, vodu, společné služby a fond oprav. Samostatně se hradí elektřina a plyn, který je pouze na sporák.(odhad od 1200,-Kč podle počtu osob). Byt je bez právních vad. Celková cena včetně provize je 5.490.000,-Kč.(5300.000+190.000,-Kč)