Prodej Pozemek 1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1.382 m² a louky 3.900 m², Česká lípa - Dubice V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi stavební pozemek a podíly na dalších pozemcích, které bezprostředně na něj navazují. Vše se nachází na okraji České Lípy v části Dubice. Pokud hledáte zajímavé bydlení, chcete žít na polosamotě, ovšem se všemi výhodami města na dosah, a navíc chcete chovat i nějaká zvířata, budete vítáni na prohlídce. Pozemek byl nově zařazen v územním plánu pro výstavbu rodinného domu s hospodářským zázemím nebo polyfunkčního bytového domu, případně pro stavby pro rodinnou rekreaci. Rodinný dům má mít 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví, bytový dům do 2 nadzemních podlaží včetně využitého podkroví; výškový rozdíl terénu lze využít pro jednostranně zapuštěné podzemní podlaží s vazbou podlahy na nižší úroveň terénu. Parkování vozidel musí být zajištěno na vlastním pozemku. Podíl zastavěné plochy z výměry jednotlivých pozemků RD max. 0,40, podíl zeleně na jednotlivých pozemcích RD min. 0,50, podíl zastavěné plochy z jednotlivých pozemků BD max. 0,25. Stavební pozemek o velikosti 1.382 m je mírně svažitý, oproti silnici vyvýšený a je očištěný od náletů. V okolí je pouze řada zahradních domků a roztroušená zástavba několika rodinných domů. Před výstavbou bude nutné požádat o vynětí ze zemědělského půdního fondu. Navazující pozemky jsou zapsány na dvou LV a jsou deklarovány jako trvalý travní porost, majitel vlastní 3/5, respektive 2/5 podílu, tedy cca 3.900 m. IS: - elektřina - je již zaplacen podíl na nákladech s připojením k distribuční soustavě ČEZ - vodovod ani kanalizace nejsou v místě, je nutné vybudovat vrtanou studnu a ČOV Veškerá občanská vybavenost je v České Lípě, zastávka autobusu je vzdálena cca 200 m. Dubice je rekreační oblast, je zde např. přírodní koupaliště se zázemím a také 2 rybníky. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím další podrobnosti. Samozřejmě také doporučím ověřeného hypotečního specialistu. Ev. číslo: 26069.
