Prodej Dům 6 000 000 Kč
Chelčického, Šestajovice, okres Praha-východ

Prodej RD 90 m² se samstatnou garáží 29 m² a zahradkou 132 m² před rekonstrukcí Šestajovice u Prahy Exkluzivně nabízíme prodej dvoupodlažního rodinného domu (93 m²) se samostatnou garáží (29m²) , dvorem a zahrádkou (132 m²) v klidné části centra obce Šestajovice v ulici Chelčického, na východním okraji Prahy. Dům je před kompletní rekonstrukcí a je částečně podsklepený. Původní dům byl postaven před více než 100 lety, k jeho postupným úpravám docházelo mezi roky 1903-1940, poslední větší úpravy proběhly v roce 1980, kdy byla např. přistavěna vstupní místnost se samostatným WC, vyměněna okna a zavedeno ÚT. Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě plyn (od roku 1996), voda, kanalizace, elektřina. V roce 2021 došlo k výměně plynového kotle a k instalaci klimatizace. K užívání je byt v přízemí o dispozici 3+kk s příslušenstvím o velikosti 86 m², půda je neobydlená, se samostatným vstupem. Zastavěná plocha domu je 93 m², sklep je o velikosti cca 10 m². K domu náleží i samostatná dvoupodlažní zděná stavba postavená roku 1980, kde přízemí bylo využíváno jako garáž, patro s venkovním schodištěm jako sklad. Stavba je napojena na elektřinu, zastavěná plocha je 29m². K domu náleží dvůr o velikosti 85m² a zahrádka za garáží o velikosti 47 m². Vzhledem k tomu, že je dům před celkovou rekonstrukcí, je vysoká pravděpodobnost, že bude možné na jeho rekonstrukci využít dotační program Oprav dům po babičce, ze kterého je možné čerpat finance až do výše jednoho milionu korun. Dům se nachází v klidné a krásné části historického centra v Šestajovicích, které patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality na východním okraji hlavního města Prahy. Je zde kompletní infrastruktura - ZŠ a mateřská škola, lékaři, veškeré nákupní možnosti. Výborné spojení do centra Prahy (19 minut vlakem z přilehlých Klánovic), nebo MHD na linku metra and #34;B and #34; Černý Most, bezprostřední napojení na D10, D11 a Pražský okruh. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám můžeme pomoci zařídit. Dům bude volný od října 2024, prohlídky jsou možné po dohodě již nyní. V případě zájmu o bližší informace nebo o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.