Prodej Pozemek 4 777 500 Kč
Pozemek k výstavbě (1.470 m²), Liberec. Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce investorskou příležitost pod Ještědem, developerský projekt neboli prodej pozemku v Liberci s kompletně připravenou projektovou dokumentací tak, aby bylo možné se okamžitě pustit do práce. Jedná se o projekt na výstavbu pěti řadových domků na souboru sedmi parcel s celkovou výměrou 1.470 m². Pro každý jeden domek je připravena samostatná parcela a zbytek je společný příjezd a plocha pro parkování. Záměrem je vytvořit malé uzavřené ,, satelitní městečko“, kde každý dům má svoji zahrádku a terasu a společný vjezd je od ulice oddělen bránou. Zástavby by dle projektu měly tvořit nízkoenergetické dvoupodlažní domy o dispozici 5+kk (cca 130 m² užitná plocha) s tepelným čerpadlem vzduch/voda v kombinaci s elektrokotlem (zdroj tepla pro vytápění a přípravu teplé vody), doplněno o krbovou vložku. Dle platného územního plánu města jsou pozemky vedeny jako plochy smíšené obytné městské, kde je regulativem povolena zastavěnost nadzemními stavbami 40 %, zeleň 20 %. Vodovodní a kanalizační řád vede v přilehlé ulici Bajkalská. Aktuálně je zpracována architektonická studie a projektová dokumentace, a to pro technologii dřevostavby i pro klasickou zděnou stavbu. Stavební povolení je platné a vydáno pro obě studie. Dále je vydané platné výkopové povolení k realizaci přípojek. Se společností ČEZ je uzavřená smlouva o připojení lokality k elektrické síti. Nemovitost je umístěna na okraji zástavby rodinných domů. V blízkosti se nachází MŠ i ZŠ, dále například potraviny, vinárna, pekařství a MHD je přibližně 10 min chůze. Zástavní právo smluvní se nebude týkat nového majitele. V dokumentech aukce naleznete další podklady k nemovitosti a projektu. Pro více informací nás kontaktujte. Elektronická aukce se bude konat dne: 15.02.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. V dokumentech aukce: Rozhodnutí PM, Zahájení stavby, Studie, SČVK, ČEZ, Půdorysy, Pohledy, Řezy, PENB pro jeden z domů, šachta – splašková kanalizace GPS: 50.752075816, 15.025069213 Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat individuálně po dohodě s aukčním specialistou. Pozemek je též možné navštívit individuálně. Pro další informace volejte zástupce aukční společnosti - tel. : 724 590 650 - Ing. Petra Kirnerová. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
