Prodej Byt 1+kk 2 880 000 Kč
Prodej bytu 1+kk/B/P/30 m² + parkovací stání - Modletice Exkluzivně nabízíme ke koupi velmi útulný a světlý byt s dispozici 1+kk o velikosti 30 m² s balkonem v obci Modletice okr. Praha-východ, který Vám svou polohou zajistí velmi klidné a příjemné bydlení. Součástí koupě je dále spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/23 přilehlých sousedních pozemků. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu, jenž byl postaven v roce 2004. Plastová okna jsou orientována na jiho-východní stranu. Po otevření bytu vstoupíte do chodby 4,60 m², vpravo je vstup do koupelny 4,40 m² s vanou, umyvadlem, WC a otopným žebříkem. Obývací pokoj má užitnou plochu 17 m² s plovoucí podlahou, jehož součástí je kuchyňský kout, kde je položena dlažba. Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon s užitnou plochou 3 m². Internet v bytě je zajištěn světelným kabelem, který je v současné době odpojen. Veškeré vybavení je možné v bytě ponechat. Bonusem pro nového majitele je skutečnost, že k bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací stání č. 4 pro 1 osobní automobil, které se nachází před domem s tím, že právo výlučného užívání tohoto parkovacího stání je odvozeno od spoluvlastnického podílu id. 1/23 pozemků, na kterých se parkovací stání nachází. Bytový dům je dobře udržovaný, nabízí společnou místnost pro umístění kol a další místnost pro umístění kočárků, ohřev vody je centrální, topení v bytě je zajištěno plynovým kotlem Vaillant, který je umístěn na chodbě bytu. Atraktivitu bydlení v tomto bytu výrazně posilují mimo jiné i velmi nízké náklady spojené s provozem bytu. Jedná se platbu vůči SVJ ve výši 662,- Kč/měsíčně. Zálohy na dodávku plynu (topení a teplá voda) od Pražské plynárenské činí 780,- Kč/měsíčně. Zálohy na dodávku elektřiny ( světlo a elektrický sporák) stanovené dodavatelem ČEZ činí 600,- Kč/měsíčně. Bydlení v obci Modletice poskytuje ideální kombinaci vesnické atmosféry s rychlou dostupností do Prahy a vše potřebné ke klidnému a spokojenému životu. V obci Modletice se nachází MŚ, samoobsluha, hotel s restaurací a řada služeb. Školní docházka a lékařská péče je zajištěna v okolních obcích. Tento byt představuje nejen možnost startovací bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost. Srdečně Vás zvu na prohlídku bytu a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat. Těším se brzy na viděnou.
