Prodej Pozemek 9 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku určeného k výstavbě RD, výměra 979 m² Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme stavební pozemek v obci Červený Újezd. Pozemek má celkovou výměru 979 m². Orientační délka pozemku je 37 m a šířka 28 m. Katastrálně pozemek spadá pod Červený Újezd, ale svou polohou je přímo na hranici s obcí Svárov. Jedná se o rovinný pozemek s krásným výhledem do širokého okolí. Okolní zástavbu tvoří převážně novostavby. V těsné blízkosti pozemku se nachází Základní a mateřská škola Svárov se sportovním a dětským hřištěm. Na pozemek je přivedena vodovodní přípojka včetně vodoměru. Elektřina – byla uzavřena smlouva se společností ČEZ a do pár měsíců bude vybudován elektrický budník. Kanalizace – místní kanalizace byla přivedena na pozemek současně s vodovodní přípojkou. Projekt je vypracován a pro dokončení je potřeba osadit příslušnou jímkou a čerpadlem. Dle platného územního plánu spadá pozemek do plochy smíšené obytné tzv. SV. Hlavní využití * pozemky staveb pro bydlení v izolovaných rodinných domech * pozemky oplocených zahrad * samostatné pozemky a stavby občanského vybavení – veřejné infrastruktury (veřejné stravování, stávající ubytovací zařízení do 20 lůžek, kulturní, zdravotní, vzdělávací – MŠ, ZŠ, správní a sportovní zařízení) * obchod, služby a občanské vybavení v parteru staveb pro bydlení detail * domy izolované o jedné bytové jednotce, výškově přízemí a podkroví (nelze „dvojdům“) * min. plocha pozemku 800 m² * max. zastavěnost pozemku domem 30% * min. koeficient zeleně 60% * min. vzdálenost od hranice pozemku 2,0 m; 3,5 m od komunikace, jsou-li v přilehlé stěně okna z obytné místnosti * odstupová vzdálenost mezi domy 7,0 m; požárně nebezpečný prostor stavby nesmí přesahovat na sousední pozemek (vyplývá z technické zprávy požárně bezpečnostního řešení) * RD musí mít min. 2 parkovací stání na vlastním pozemku. Obec Červený Újezd se rozléhá na hranici Prahy-západ, 10 km od pražského Zličína a pouhé 3 km od města Unhošť. Jak obec Červený Újezd, tak obec Svárov, při hranici které je zmíněný pozemek, disponují základní občanskou vybaveností. Jsou zde potraviny, restaurace a hospůdky, obecní úřad a v obci Svárov je základní a mateřská škola. Rozšířená občanská vybavenost jako jsou zdravotní středisko, pošta, supermarkety aj., jsou v sousední Unhošťi. Atraktivita bydlení v Červeném Újezdě spočívá v blízkosti hlavního města a okolní přírody. Autem dojedete na Zličín za 10 minut. Autobusem pak za 25 minut. Vlakem ze sousední Unhoště na zastávku v Dejvicích a Veleslavíně dojedete do 30ti minut. Opačným směrem dojedete na Kladno. Na dálnici směr Plzeň a směr Karlovy Vary dojedete autem do pár minut. Červený Újezd je známý malebným hradem s rybníkem, historickou restaurací Krčma, pěkným skanzenem a ještě krásnější přilehlou zahradou. 12 km od obce se nachází CHKO Křivoklátsko, kam dojedete autem nebo vede přes Červený Újezd a Svárov několik cyklotras. Pro děti je ve Svárově oslí farma. V letních měsících je možnost koupání v Chýni u místního rybníka.
