Prodej Dům 3 519 000 Kč
Prodej RD/G/S, 67 m², plus garáž 18,9 m², sklepy, pozemek 265 m², Hřebeč (okr. Kladno), ul. Příčán Nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci 3+kk se zahradou 265m², G/S, s podlahovou plochou 67m², plus 18,9m² garáž, 10,6m² sklep, 12,5m² přístřešek u vjezdu, Hřebeč (okres Kladno), ul. Příčná. Rodinný dům se zahradou, mírně svažitou k jihu, se nachází v obci Hřebeč, s dobrou dostupností do Prahy 10 km. Je umístěn mezi zahradami s rodinnými domy. Nový majitel může využít klidu venkova a zároveň dobré dostupnosti na Prahu a Kladno. Dům má výhodnou prodejní cenu, jelikož je potřeba v rámci rekonstrukce dobudovat kuchyň a koupelnu do interiéru a zřídit vchod od vstupních vrat. Z části předsíně v přízemí je možno oddělit prostor a vybudovat koupelnu s WC. Vedle předsíně je větší pokoj, kde je možno vybudovat kuchyňský kout a užívat jej jako obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z předsíně je vstup do prosklené místnosti, obklopené zelení zahrady. Z předsíně vedou schody do podkroví, kde je místnost 25 m² se střešními okny. Podkrovní místnost je izolovaná, ale nemá dokončený sádrokartonový podhled. Tuto místnost je možné rozdělit na dva menší pokojíky. Pak by dům měl dispozici 4+kk. Přístup k domu je přes vrata s vjezdem. Za vraty je zastřešený prostor a dále je možné projet do garáže - dílny na zahradě vedle domu. Rekonstrukce střešní krytiny a fasády proběhla v roce 2016. Všechna okna jsou plastová s dvojskly, orientovaná na západ do ulice a na východ do zahrady. Dům je vytápěn plynovým kotlem společně s vedlejším domem. Je možné zbudovat vlastní zdroj vytápění, ve sklepě je přívod vody, V současné době se připravuje vedení odpadního potrubí. Dům stojí na vlastní stavební parcele a na ni navazuje parcela zahrady. Dům je propojen s vedlejším domem dveřmi, které se v rámci rekonstrukce zazdí. Parcely zahrad obou domů nyní nejsou oddělené plotem. Vlastník prodává oba domy a má záměr prodat oba tyto domy současně. Obec je vybavena mateřskou a základní školou, prodejnou potravin a restaurací. Je zde TJ SK Hřebeč s fotbalovým hřištěm, in-line okruhem a tenisovým kurtem, zeleň u Lidického potoka k Hřebečské přehradě, kde je možné koupání či rybolov. Dopravní spojení zajišťují autobusové příměstské linky do Prahy na Nádraží Veleslavín a Zličín, do Kladna a Slaného. 5 km je nájezd na dálnici D7, která navazuje na Pražský okruh. Doporučujeme prohlídku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
