Prodej Byt 4+kk 3 850 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 91 m² Hledáte byt nedaleko Jablonecké přehrady v cihlovém domě se zahradou? Prohlášením vlastníka vzniknou v domě 3 jednotky (2+kk, 4+kk, mezonet 5+kk). JEDNODUCHÁ STAVEBNÍ SITUACE Aby se z precizně postavené vily stal praktický dům s nízkou energetickou náročností, zaslouží si nutné stavební zásahy (výměna střešní krytiny s nadkrovení izolací, sanace fasády, odvodnění a hydroizolace, ... ). Tyto práce provede prověřená stavební firma, koordinaci zajistíme. Předpokládaná finanční participace inzerovaného bytu na společných investicích činí cca 1.200.000 Kč. Bude upřesněno po předložení položkového rozpočtu s ohledem na požadavky budoucích vlastníků. Náklady na kompletní rekonstrukci vlastního bytu odhadujeme cca 2.000.000 Kč, lze propočítat oproti konkrétnímu záměru. Rádi doporučíme spolehlivého dodavatele. SOUKROMÍ A PROSTOR Dispozice bytů jsou vymyšleny s ohledem na soužití větší rodiny. V domě se nachází pouze tři bytové jednotky, jedna z nich má vyhrazený samostaný vchod ze zahrady. Každému z bytů náleží prostorná zděná místnost ve sklepě, která může sloužit ke skladování. Zhruba 1.190 m² pozemku (část ze stávajících 2.042 m² bude oddělena) poskytuje dostatečný prostor pro vybudování zahrady, posezení a parkování na vlastním pozemku. POZNEJTE SVÉ SOUSEDY Nejdříve chceme všechny budoucí vlastníky seznámit a společně domluvit proces rekonstrukce společných prostor. Vyjma efektivního řešení technických záležitostí tak budete mít šanci poznat ostatní zájemce ještě před podpisem kupní smlouvy. Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo rovněž hledá větší byt v této lokalitě, může to být příležitost, jak vyřešit bydlení společně. Stěhování do podobného typu domu s sebou často nese neshody ohledně rekonstrukce objektu - zde budete mít smluvní garanci domluveného společného postupu. VYHLEDÁVANÁ LOKALITA Dům se nachází v perfektní dochozí vzdálenosti k Jablonecké přehradě i do centra města. K dispozici máte veškerou infrastrukturu a služby, ale rovněž bydlení v klidné ulici s vyřešeným parkováním. Základní i mateřskou školu a supermarket máte doslova několik desítek metrů od domu. V rámci Mšena je podobných nabídek velmi omezené množství. V případě zájmu Vám rád poskytnu 3D prohlídku bytu. Lze financovat i prodejem jiné nemovitosti. Těším se na případné dotazy.
