Prodej Byt 3+1 6 470 000 Kč
Chotutická, Praha 10 - Malešice

Prodej bytu 3+1/L, Praha 10 - Malešice, ulice Chotutická, 68,5 m². Hledáte prostorný a cenově dostupný byt v klidné lokalitě, přesto dobře dostupný z centra? Pak je tu nabídka bytu 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 10, v Malešicích, v ulici Chotutická, právě pro Vás. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem, který má celkem 6 pater. Okna bytu jsou více než 2 m nad okolním terénem a mezi domem a chodníkem je široký pruh zeleně (nikdo nechodí pod okny) = bezpečí a klid., Byt o celkové výměře 68,46 m² tvoří kuchyň, tří pokoje, vstupní hala, koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je také lodžie s posuvným zasklením o výměře 3,23 m², na kterou je přístup z obývacího pokoje, a sklepní kóje o výměře 1,62 m², která se nachází v 1. PP. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí - všechna okna + dveře na lodžii jsou plastová se žaluziemi, dřevěné parketové podlahy ve všech třech pokojích, v hale v koupelně a na toaletě je dlažba. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí - nové vodovodní a odpadové instalace, obkladové panely, nové umyvadlo a místo vany byl instalován sprchový box. V kuchyni je kuchyňská linka a kombinovaný sporák. V hale jsou vestavěné skříně a v jedné ložnici je vybudovaná šatna a jsou zde také vestavěné skříně. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka, STA a kabelové připojení UPC. Samotný dům je ve výborném stavu. Prošel rekonstrukcí fasády včetně zateplení, rekonstrukcí střechy, vodovodního a odpadního vedení a rekonstrukcí společných prostor. Náklady na provoz bytu jsou nízké. Energetická náročnost budovy je ""D"". Ulice je slepá s minimálním provozem a všude okolo je spousta zeleně. Jedná se o vynikající lokalitu nabízející vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Ačkoliv je kompletní občanská vybavenost v těsném dosahu, samotný dům leží v klidném prostředí bokem od městského ruchu. Najdeme zde jak supermarkety Lidl nebo Billa, tak i spoustu menších obchodů a služeb, polikliniku, banky, mateřskou i základní školu, restaurace, fitness centra a mnoho dalšího. Perfektní spojení do centra města zajišťuje MHD (autobusy č. 133, 188, 199 a noční spojení č. 908 a 909) - nejbližší zastávka ""Hostýnská"" se nachází jen 200 m od domu a na stanici metra Želivského je to pouhé dvě zastávky. Více informací a fotografií k bytu najdete na http://byt-prahamalesice.cz Pokud hledáte dobře řešený a cenově dostupný byt v žádané lokalitě, pak je tato nabídka právě pro Vás. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád pomůžu vyřídit. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku. Neváhejte a kontaktujte mě pro další informace nebo pro domluvení prohlídky. Byt je ihned k dispozici.