Prodej Pozemek cena neuvedena
Vinařské domy Kurdějov - pozemek se SP na výstavbu 10 RD Pokud máte rádi atraktivní architekturu a hledáte zajímavou možnost menší rezidenční výstavby na jižní Moravě, projekt Vinařské domy Kurdějov by vás mohl zaujmout. ___ Nabízím prodej pozemku 2.545 m² s platným Stavebním povolením na výstavbu 10 multifunkčních vinařských domů s užitnou plochou cca 170 m², na pozemcích 140 - 180 m², v centru vinařské Kurdějov u Hustopečí, na dohled od Pálavy. ___ Na svažitém terénu jsou vyprojektovány třípodlažní dvojdomy situované jižním směrem. Spodní patro (52 m²) nabízí variabilní možnosti využití - klubovna, wellness, garážové stání, výroba vína. Je zde i vstup do vinného sklípku (9 m²). V prvním patře je velká společenská místnost (42 m²) s rozlehlou terasou (9 m²), v podkroví pak dvě ložnice (2x18 m²). Toalety jsou na každém podlaží. Z jižní strany je vstup/vjezd do 1. PP, ze severní strany vstup do obytné části v 1. NP. Veškeré potřebné inženýrské sítě jsou připraveny přímo na hranici pozemku. ___ Lokalita je to skutečně úžasná, nutno vidět. Pozemky se nachází v klidné části centra obce přímo nad historickým kostelem a pod rozlehlými vinohrady. Více o projektu i lokalitě Vám přiblíží přiložené vizualizace i obrázky. Vlastní stavební parcela je bez zástavby a připravena k rychlému zahájení výstavby. ___ Navržené objekty domů jsou v souladu se schváleným územního plánem. Lokalita je definována jako plocha pro rekreaci – vinné sklepy a rekreace. V domech se tak dá podnikat, ale i bydlet. Parkování je možné přímo před domem na vlastním pozemku. ___ Území není chráněno žádným legislativním předpisem. Stavba je situována v zastavěném území obce, nemá tedy žádný negativní dopad na přírodu a krajinu. Chráněná území Natura 2000 se v blízkosti řešené stavby nevyskytují. Kurdějov je menší vinařská obec s cca 400 obyvateli, která se nachází nedaleko Hustopečí. V Brně jste autem za 25 minut. Hluboké údolí, ve kterém obec leží a které je obklopené pahorkatinou začínajících Ždánických vrchů, je pro krajinu jižní Moravy zcela netypické. Impozantní pohled, který se Vám naskytne, když překonáte první serpentiny při příjezdu od Hustopečí, ještě umocní unikátní hradbami obklopený gotický kostel svatého Jana Křtitele. ___ Obec má bohatou vinařskou historii, na kterou místní vinaři v současnosti úspěšně navazují. Devadesátá léta a nový režim dovolily Kurdějovu doslova rozkvést. Obyvatelům i všem návštěvníkům tak nyní Kurdějov poskytuje příjemné prostředí s citlivě sladěnou architekturou celé obce. ___ Kurdějov se tak stal vyhledávanou rezidenční lokalitou. V poslední době zde bylo vystavěno více než 35 nových domů, které obývají většinou rodiny, které chtějí bydlet v přírodě, a přitom s pohodlným dojezdem do Brna (25 minut po D2). Ke sportovnímu vyžití slouží kromě řady cyklostezek rovněž nové multifunkční hřiště a venkovní fitness, sportovní hala i fotbalové hřiště. ___ V případě zájmu mi napište, seznámím vás s veškerými detaily i s překvapivými možnostmi úhrady kupní ceny. Prohlídka možná kdykoliv.
