Prodej Dům 17 490 000 Kč
Skvělý RD na pěkném místě, novostavba, Černolice Exkluzivně nabízím samostatně stojící rodinný dům typu bungalov na pozemku 689 m² v obci Černolice. Objekt byl kolaudován v r. 2019. Jedná se o pěkně a účelně řešenou dřevostavbu, která zvenčí působí díky masivnímu obkladu borovicovou palubkou jako srub. Vlastník domu je stavitelem dřevostaveb a pořídil si technologicky to nejlepší, co současné stavební trendy v segmentu difuzně otevřených staveb umožňují. Díky tomu je energetická náročnost domu v úsporné třídě B (s elektrickým kotlem), načež bylo v r. 2021 nově doinstalováno tepelné čerpadlo vzduch-voda (Mitsubishi SW75YAA– výkon 7,5 kW, energetická tř. A++, účinnost SCOP 4,2-vysoká) a Eurookna s izolačními trojskly, což energetickou úsporu a en. třídu ještě zlepšilo. Výdaje na provoz domu jsou z výše uvedených důvodů velmi přijatelné. Typ střechy je sedlová, konstrukce je masivní vazníková, s dobře izolovanými stropy. Střešní krytina je betonová taška Tegalit Protector (životnost 80-100 let) v barvě grafit. Dům je dále napojen na elektřinu, vodovod a vlastní kanalizaci do ČOV. Na zahradě vlastník zřídil podzemní retenční nádrž o objemu 4 m³ na odchyt dešťové vody (na zálivku). Za zmínku ještě stojí příjezdová brána na elektrický pohon a velký zahradní domek 12 m² na pozemku zahrady. Celý pozemek je oplocen. Interiér je řešen jako 4+1 (celkem 121 m²) s velkou koupelnou (10 m²), technická místnost, předsíň, šatna a samostatná druhá toaleta. Výjimečně působí prosklená stěna v hlavním obývacím prostoru (42 m²), orientovaná přímo na jih a francouzskými dveřmi průchozí na zahradu. Je zde hodně světla a vizuálně se zvětšil prostor. Ten je ještě doplněn krbovými kamny. Umístění: dům je situován poblíž centra obce na neprůjezdné komunikaci a navíc u městského parčíku s pěkným jezírkem v zeleni. Ze zahrady je výhled na vzdálené vrcholky Brd. Pěknou procházkou 25 min. je na Červené hlíně postavena nová moderní rozhledna Korunka a stejně tak daleko jsou Černolické skály. Pozitivní je dostupnost (3,6 km) na dálnici D4, dostupnost na vlak ve Všenorech (autem) a autobusová linka č. 448 do Všenor, Let, Dobřichovic a Mníšku. Celý dům je vytápěn podlahovým vytápěním, doplněno v koupelně nástěnným topným radiátorem. Kuchyň je kompletně vybavena elektrospotřebiči a velkou americkou lednicí (vše zůstane). Pračka a sušička mají své místo v techn. místnosti a nezabírají místo v kuchyňské lince. Naše kancelář považuje tuto nemovitost za velice zajímavou a kvalitní, na dobrém místě. Více info k prodeji u makléře v kontaktu.
