Prodej Dům 3 675 000 Kč
Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 184 m² Prodej rodinného domu 184m² s pozemky 4.588m², Pazderná, okres Frýdek-Místek 3.675.000,-Kč V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci. Jedná se o velký dům s užitným přízemím, částečně podsklepený, v zachovalém stavu, kde jsou nyní dispozice 4+1+2+ půda o velikosti 180m². K domu patří pozemky: Parcela č. 225/3 ostatní plocha, manipulační plocha o velikosti 1.523m², na které je zachovalá zděná hospodářská budova o celkové výměře 100m² (tato není zapsána v KN) Parcela č. 224/2 ostatní plocha ostatní komunikace o velikosti 244m² – na této jsou mladé náletové dřeviny Parcela č. 224/1 trvalý travní porost o velikosti 1.479m² – na této ploše jsou náletové dřeviny různého stáří. Parcela č. 223 lesní pozemek o velikosti 579m² – na tomto pozemku jsou vzrostlé stromy smíšené (hospodaření bez převzatých osnov) Pozemek p. č. 224/3 lesní pozemek o velikosti 663m² – zde jsou vzrostlé stromy, smíšené (hospodaření bez převzatých osnov) Na pozemcích je zajímavý objem dřevní hmoty. Zároveň usnadňuje zpracování a vytažení z lesa vlečka, která je zachována po levé straně domu a navazuje na komunikaci. Nezanedbatelné hodnoty je i hospodářská budova, která je také ve velmi zachovalém stavu. V uvedeném domě lze rekonstrukcí vytvořit ve variantě A) dvě samostatné bytové jednotky: jedna o velikosti 1+kk (chodba, šatna, samostatné WC, koupelna s WC, kuchyň s obývacím pokojem) – viz nákres návrhů nového stavu druhá jednotka 2+kk (chodba s přímým východem do zahrady, kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s WC, šatna / komora / s místem na pračku sušičku, a WC přístupné ze zahrady - viz nákres návrhů nového stavu ve variantě B) s jiným uspořádáním lze vytvořit samostatné 2 bytové jednotky v přízemí a 2 bytové jednotky v půdním prostoru. Nemovitost by také byla vhodná pro rodinu, která využije dům, nebo jeho část k bydlení a vedlejší budovu k podnikání, či po rekonstrukci a pronájmu jednotek jako investiční nemovitost. Dům byl v minulosti podřezán a izolován. Sklepy izolovány nejsou. Na zadní části střechy byla vyměněna krytina za bonský šindel. Na přední části je krytina původní. Krovy a desky jsou z 85% ve velmi zachovalém stavu, tedy při opravě střechy by mohla být výměna jen dílčí. Komíny pod střechou jsou dobré, nadstřešní části vyžadují opravu. Celý dům je po stavební stránce v dobrém stavu. Polovina domu je podsklepená. Vytápění plynové a na tuhá paliva. Voda z řádu i studna. Řešení odpadních vod – žumpa. Elektro. Po pravé straně domu je plocha 240m², kde lze vybudovat zpevněnou plochu pro parkování. Po levé straně domu je místo na okrasnou část a zároveň může být zachována vlečka pro vyvážení dřeva. Dům není zatížen zástavním právem ani jiným právem omezujícím převod. Vyřízení hypotečního úvěru tak zajistí náš specialista do 10 dnů. Součástí úvěru na koupi může být i složka na rekonstrukci v rozsahu dle představ zákazníka. Klidná, zajímavá lokalita s výbornou dostupností. Prohlídku doporučujeme.
