Prodej Byt 2+1 5 800 000 Kč
Záhřebská, Brno - Žabovřesky

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem na ulici Záhřebská v Brně Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve 3. patře čtyřpodlažního panelového bytového domu s výtahem, na ul. Záhřebská v Brně - Žabovřeskách. Celková podlahová plocha bytu činí 49,8 m² + lodžie 6,8 m². K bytu náleží sklepní box o výměře 5,8 m² a dále je možné využívat sušárnu a kolárnu v přízemí domu. Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit do kuchyně (10 m²), obývacího pokoje (16 m²), ložnice (10 m²), šatny (4 m²), do koupelny i na toaletu. Ke kuchyni a k obývacímu pokoji přiléhají lodžie (každá o výměře 3,4 m²), které jsou orientovány východním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Byt je po kompletní rekonstrukci, byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody, renovovány parketové podlahy a vybudováno zděné jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro umístění pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, digestoří, klimatizací v obývacím pokoji a horizontálními žaluziemi v oknech. Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 4.979,- Kč a dále se hradí spotřeba elektrické energie 860,- Kč a plynu 230,-Kč. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Do domu je přiveden optický kabel pro připojení k internetu. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací – nová fasáda včetně zateplení dvou stěn, instalace plastových oken, vybudování výtahu, stupačky vody v plastu, zateplení střechy, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Dům je situován v klidné části Žabovřesk, od domu je rychlé spojení MHD do centra města. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, zdravotní středisko, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola. Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.