Prodej Byt 3+kk 11 997 000 Kč
Truhlářská, Plzeň - Východní Předměstí

Prodej bytu 3+kk , dvě lodžie, sklad na patře, o celkové výměře 120 m², plus vlastní garážové stání Prodej bytu 3+kk, dvě lodžie, sklad na patře 6m², o celkové výměře 120 m², plus vlastní gar. stání v 1. NP budovy - obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem - větší lodžie11,5 m² u obývacího pokoje s výhledem na řeku - kuchnyně vyrobená v kuchyňském studiu kvalitní značky Trachea, dřez značky schock - dva samostatné pokoje, z obou přístup na druhou lodžii 8,3 m² také s výhledem na řeku - čistý rozměr všech pokojů bez lodžií a skladu je celkem 94,3 m² - všechna okna bytu jsou směřována výhledem na řeku, okna kvalitní hliníkový profil, protihluková trojskla s pokovenou vrstvou proti slunečnímu záření pro zamezení přehřívání bytu - koupelna s vanou a sprchovým koutem, podlahové topení v koupelně, skříňka umyvadla ve výrobě - samostatné wc - samostatná prostorná v plně vybvená šatna a botníky, včetně nové pračky a sušičky u vstupu bytu - byt vybaven nejvyšším možným nadstandardem podlah a dvěří na zakázku - designová světla - klimatizace - sklad 6 m² na patře bytu /dvoje bezp. dveře např. pro uložení sport výbavy / - parkovací gatážové stání v přízemí domu v blízkosti výtahu, součást kupní ceny - spoluvlastnický podíl na místech pro parkování návštěv u domu, součást kupní ceny - bezbariérový přístup domu i bytu - bezpečnostní systém domu - do vašeho patra bytu a vašeho patra parkingu se dostane pouze rezident ze stejného patra, bezpečnostní čipy a klíče objektu - bezpečnostní a protipožární systém domu - kamerový systém domu v přípravě - umístění bytu ve vyšším 5. NP poskytuje absolutní soukromí, klid a ticho pro bydlení a relaxaci s překrásnými výhledy - absolutní klid a soukromí zajišťuje umístění a poloha tohoto bytu v domě, kdy se byt nachází zcela na konci domu nad řekou a to zcela odkloněn od jakéhokoliv ruchu centra města - poloha domu je perfektní pro pěší dostupnost centra města, stejně tak absolutní sportovní a kulturní vyžití - komunikaci u domu využívají jen rezidenti, minimální provoz - velice nízké provozní náklady novostavby v energetiské třídě B , fond oprav 475 Kč, voda 500 Kč , topení 800 Kč , elektřina 500 Kč - byt je prodáván z důvodu změny rodinných potřeb majitelky v průběhu výstavby - kolaudace 8/2023, dokončení 12/2023 - kupující bude prvním uživatelem této luxusní nemovitosti v centru Plzně, byt je volný ihned - na nemovitosti nebude účtována žádná provize RK, kupní cena je včetně veškerých poplatků a právního servisu - v inzerci jsou použity reálné fotografie současného dokončeného bytu /nikoliv vizualizace/ - rozměry plánků inzerce jsou pouze orientační - zájemce obrdží přesné stavební půdorysy s rozměry místností - pro financování, či dokončení celkového vybavení a designu bytu vám mohu doporučit profesionály v oboru - prodávající si vyhrazuje právo určit si kupujícího