Pronájem Byt 2+kk 20 000 Kč
Slatinská, Brno - Židenice

Nadstandardní pronájem, Byt 2+kk, 85 m² , Brno - Juliánov Nabídka ve vysokém standardu: byt o dispozici 2+kk a rozloze 85 m², s parkováním v domě, s terasou se zimní zahradou 33,0 m², šatnou a sklepem v patře bytu. Moderní terasový dům a byty v něm, jsou určeny pro Ty, kteří si rádi dopřejí vyšší úroveň bydlení. Dům byl stavěn na zakázku pro významné klienty a tomu odpovídá provedení i zabezpečení domu. Počátek nájmu od 1. února 2024. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Plocha bytu je 52 m², terasa se zimní zahradou 33 m², sklep 1,4 m², samostatné parkovací stání. Byt se nachází v 1. patře s výtahem. Dispozice: - prostorná předsíň (7,90 m²) - proti dveřím šatna (2,80 m²) s regálky - vlevo od vstupních dveří wc (1,0 m²) - vpravo od wc koupelna (5,30 m²) s vanou, pračkou, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. - obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,70 m²) a vstupem na terasu. Kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a dřezem. - z kuchyně je vstup do zimní zahrady (18,0 m²), tvořené posuvnými prosklenými panely, které je možné v létě zasunout a zimní zahradu propojit s terasou (15,0 m²). Strop konstrukce je osazen shrnovacím baldachýnem, jenž zajišťuje naprosté soukromí i z horních pater. Z terasy je krásný výhled do zeleně zahrad. - do ložnice se vchází z předsíně. Je vybavená dvoukřídlou vestavnou skříní zhotovenou na míru s vnitřním vybavením. Dále jsou zde dvě hluboké komody. - na patře bytu je prostor s moderními kójemi, kde je nájemci k dispozici sklep o rozloze 1,40 m². Parkovací stání, které je zahrnuto v ceně nájmu, je v garáži domu s vjezdem z ulice a zabezpečeným vstupem do domu. Obecně: Vinylové podlahy i interiérové dveře v dekoru dřeva podtrhují příjemnou atmosféru bytu. Teplou vodu a teplo zajišťuje domovní plynová kotelna přes radiátory. Ve všech oknech jsou nové žaluzie. Byt má samostatná měřidla tepla, vody a elektřiny. Internet si nájemce zajišťuje sám. Dům se katastrálně nachází v městské části Židenice, pocitově jde však spíše o Juliánov, v oblasti pod Bílou horou, kde jsou klidné jednosměrné uličky. Blízké okolí domu láká k procházkám a svou atmosférou navozuje pocit mimoměstského bydlení. Avšak město je na dosah i hromadnou dopravou o dvě ulice dál. Autem 5 minut např. na dopravní uzel Stará Osada a 2 minuty na výpadovku na dálnici. Náklady na bydlení celkem: 24.500,- Kč/měsíčně Nájem 20.000,- Kč/měsíčně Zálohy na energie a služby: 4.500- Kč/měsíčně Vratná kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 24.000,- Kč Nájemné se platí do 20. dne předcházejícího měsíce. Tzn. např. do 20. ledna na měsíc únor.