Prodej Byt 3+1 3 590 000 Kč
Aloisina výšina, Liberec - Liberec V-Kristiánov

Prodej bytu 3+1 63 m² Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím útulný byt v osobním vlastnictví o velikosti 63m² s impozantním výhledem na Liberec. Dispoziční řešení bytu je 3+1 s balkónem. Byt se nachází v 9. patře panelového domu. Nejedná se sice o poslední patro, ale nad tímto bytem již další není, čímž je novým majitelům zaručen naprostý klid. Dům se nachází v ulici Aloisina výšina, 5 minut chůzí do centra města, a zároveň 5 minut chůzí na přehradu. Umístění domu je tak ve velmi příjemné lokalitě. Bytové jádro je zděné. Nové rozvody stoupaček. Okna jsou plastová. K bytu náleží klasická sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí před 12 lety. V celém bytě jsou instalovány zcela nové okenní žaluzie. Vybavení bytu může dle dohody s majiteli v bytě zůstat i nadále. Do bytu byly nainstalovány nové bezpečnostní protipožární dveře, které splňují ty nejvyšší standardy ochrany. Dům má novou střechu, nový výtah a nové rozvody plynu a i přesto je ve fondu oprav našetřeno krásných cca 3 milionů korun, což dává novému majiteli jistotu, že se nebude navyšovat fond oprav. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Škola, školka, nemocnice, obchody, vše je v dochozí vzdálenosti 10ti minut. V těsné blízkosti je zastávka MHD. Jednoznačnou výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení ve výši 3.573,- kč (veškeré zálohy + fond oprav) + elektřina cca 1000,- kč. Nespornou výhodou domu je vytápění, které je zajištěno vlastní plynovou kotelnou. Dále je zde nainstalován kamerový systém. Na bytě vázne hypoteční úvěr (1,43 milionů kč) s možností převzetí s velmi výhodnou úrokovou sazbou 1,78%. Fixace tomuto úvěru však končí v září tohoto roku. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád pomohu a doporučím nejvhodnější řešení.