Prodej Byt 2+kk 5 950 000 Kč
Sedlářova, Praha 9 - Kbely

Prodej bytu 2+kk/B, 50,8 m² - Praha - Kbely Nízkoenergetický byt 2+kk s východní orientací a podlahovou plochu 52,6 m² a balkonem se nachází v 1. podlaží. V ceně bytu navíc nabízíme sklípek a parkovací stání. Tato nabídka platí do 31.10.2023. Kontaktujte makléřky pro detailní informace. Bytové domy ve výstavbě jsou součástí nové čtvrtě Albatros Kbely navazující na ulici Polaneckého. Kolaudace je naplánovaná na začátek října 2023. Předání a stěhování na jaře 2024. V době nastěhování bude v areálu k dispozici nová mateřská školka. Obývací pokoj + kk: 23,1 m² Ložnice: 13,6 m² Předsíň + komora: 6,6 m² Balkon: 5,2 m² Koupelna a samostatné WC. Byt má navíc praktickou komoru pro vestavěnou skříň. Benefity bytového domu: - průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná - do standardního vybavení bytů vybíráme pouze prověřené materiály s certifikáty - domy spoří o 32 % energií víc nad rámec současné legislativy - úsporné umyvadlové, sprchové baterie a duální splachování WC – úspora vody o 25 % - energeticky úsporné osvětlení ve společných prostorách domů i ve veřejném prostoru - mateřská škola v areálu, dětské hřiště - obchod s potravinami - kolárna s kočárkárnou - sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování psů - bytelné plovoucí podlahy a bezpečnostní vstupní dveře - systém centrálního odvětrávání a kvalitní certifikované materiály - akumulace dešťových vod pro zalévání - veřejný prostor s důrazem na zeleň - v lokalitě bude vyhrazen prostor pro carsharing V souladu s mezinárodní certifikací BREEAM je bytový dům protkán řadou zelených a modrých technologií a prvků. Své místo zde najdou tzv. terénní průlehy, které spolu s podzemními akumulačními nádržemi pomohou zadržovat dešťovou vodu v lokalitě. Ta může být využita například na zalévání společné zeleně kolem domů. V bezprostřední blízkosti od projektu se nachází lesopark s cyklostezkami s novým asfaltovým povrchem, které přímo vybízejí k projížďce na kole či in-linech. V nedalekém OC Letňany najdete více než 180 obchodů, služby a restaurace. V této lokalitě se také nachází sportovně-relaxační centrum s fitness, saunou, vířivkou a bazény. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka s dosahem na metro Letňany, Palmovka a Černý most. Naši makléři hypoteční společnosti Hyposka vás seznámí s reálnými možnostmi, jak financovat vlastní bydlení. S pomocí velmi důkladné analýzy si pak můžete vybrat tu nejvýhodnější variantu, díky které během splácení uspoříte i stovky tisíc korun. Garantujeme fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování. Prostřednictvím společnosti HypoSka je umožněn odklad hypotečních splátek až do doby po kolaudaci.