Pronájem Byt 2+1 13 500 Kč
Slavíčkova, Brno - Lesná

PRONÁJEM PĚKNÉHO BYTU 2+1 S BALKÓNEM, BRNO LESNÁ Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný, z větší části vybavený byt o dispozici 2+1 s balkónem a komorou, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Slavíčkova, v lukrativní brněnské části, Brno – Lesná. V okolí bytové jednotky se nachází veškerá občanská vybavenost, jako například obchod s potravinami cca 650 m, Základní a Mateřská škola cca 900 m, poliklinika cca 1.000 m, obchodní středisko cca 750 m, zastávka MHD cca 200 m, tramvajová zastávka cca 450 m, Lesopark Čertova rokle cca 800 m, pošta cca 950 m a mnoho dalšího jako jsou restaurace, kavárny, fitcentra, parky, dětská hřiště a jiné. Dispozice: Bezpečnostními vchodovými dveřmi vstupujeme do chodby o výměře cca 7,30 m², která díky svému obložení ze dřeva působí útulně, a ze které je vstup do všech samostatných místností v bytě. Po pravé straně se nachází samostatná toaleta (cca 0,90 m²), dále koupelna (cca 2,50 m²), která disponuje vanou, umyvadlem a pěkným kulatým zrcadlem. Další místností je útulná kuchyně, která je o velikosti cca 8,80 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, spíží, pračkou a jídelním stolem se židlemi. Kuchyň je orientována na sever. Velkou výhodou bytu je komora (cca 3,30 m²), která je vybavena regály. První pokoj je o velikosti cca 12,50 m² a je vybavený jednolůžkem bez matrace, komodami a velmi pohodlným křeslem. Tento pokoj je orientovaný, taktéž jako kuchyně, na sever. Hlavní dominantou bytu je krásný, světlý a prostorný pokoj o výměře cca 18 m², který nyní slouží jako obývací pokoj. Vybavení tohoto pokoje je pokojová stěna, televize, sedačka, dvě křesla a konferenční stolek. Díky barevnému ladění tohoto pokoje, působí místnost velmi útulně a příjemně. Z pokoje je dále vstup na balkón, který je vystavěn do půlkruhu, díky čemuž je prostornější. Balkón je o velikosti cca 4,80 m². Pokoj s balkónem jsou orientovány na jih. Celý byt působí příjemným a útulným dojmem. Celková plocha činí cca 58,10 m², z toho užitná plocha bytu činí cca 53,30 m², obytná plocha bytu činí cca 30,50 m² a plocha balkónu činí cca 4,80 m². Poplatky: Nájemné činí 13.500, -Kč měsíčně. Služby činí 5.411, -Kč pro dvě osoby, každá další osoba + 500, -Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, -Kč, zálohu na zemní plyn ve výši 200, -Kč, zálohu za vodné a stočné ve výši 266, -Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 749, -Kč, zálohu na dodávku tepla ve výši 2.854, -Kč, zálohu na údržbu a provoz výtahu ve výši 62, -Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 12, -Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 68, -Kč. Kauce činí 19.000, -Kč. U bytového domu je bezproblémové parkování. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě, byt je volný k 1. březnu 2024 a je vhodný maximálně pro tři osoby. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Popis lokality: Lesná je brněnská čtvrť na severu Brna. Přestože většinu území tvoří panelové sídliště, nacházejí se zde také rodinné démy. Zdejší sídliště bylo vybudováno v 60. a 70. letech 20. století a považuje se za nejzdařilejší brněnské sídliště. Díky zeleni se Lesná řadí mezi nejatraktivnější brněnské části. Díky množství zeleně, které má tato část nejvíce ze všech novodobých sídlišť ve střední Evropě, byla Lesná navržena, aby se stala městkou památkovou zónou. V této lokalitě je i skvělá dopravní dostupnost. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.