Prodej Pozemek 1 570 000 Kč
Pozemek s možností výstavby (998 m²), Dolní Sedlo, okres Liberec. Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce pozemek s možností výstavby v zastavěné části obce Dolní Sedlo s výměrou 998 m², okres Liberec. Elektronická aukce se bude konat dne: 06.02.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz Téměř rovinatý, celodenně osluněný pozemek na kopci s nádherným výhledem směrem k Lužickým horám, Jizerským horám i Ještědskému hřebeni je výborně přístupný z obecní komunikace. O bezproblémové realizaci případné stavby svědčí to, že dle územního plánu pozemek již veden v zastavěné části obce. Konkrétně se jedná o „plochy smíšené obytné – venkovské (SV)“. Z hlediska územního plánu se jedná o plochy stabilizované. Maximální výška zástavby – jedno nadzemní podlaží a podkroví, koeficient zeleně 50%. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku – přípojka vodovodu se nachází v obecní komunikaci u pozemku. Přímo na pozemku je realizován hydrogeologický průzkumný vrt do hloubky 40 m se zárukou na vodu (mapu umístění vrtu naleznete d v dokumentech aukce). Doporučené řešení odpadních vod: vlastní čistička odpadních vod. Přípojka elektřiny je aktuálně ve výstavbě (projekt umístění přípojky naleznete v dokumentech aukce). V dokumentech aukce dále naleznete územní plán, regulativ a sdělení Magistrátu města Liberec k územnímu využití pozemku. Parcela není zatížena zástavním právem smluvním ani věcným břemenem, není předmětem nájmu ani pachtu. Obec Dolní Sedlo je částí města Hrádek nad Nisou (5 min autem do centra), nabízejícího veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, mateřské a základní školy, restaurace, kavárny i sportoviště. Milovníci horské přírody ocení blízkost Lužických hor (Sedlecký Špičák či Popova skála jsou vzdáleny 2 km pěší chůzí) Nespornou výhodou je blízkost dálnice D35, která nabízí rychlé dopravní spojení do Liberce (22 minut jízdy). Příležitosti, ať už nákupní, pracovní či obchodní, skýtá blízkost hranic s Polskem i Německem (Bogatynia 24 minut jízdy, Žitava 13 minut jízdy). Dle LV č.1312. Vše v katastrální území Dolní Sedlo, obec Hrádek nad Nisou, okres Liberec Číslo parcely: 52, zahrada, výměra 998 m² Možnost financování nemovitosti hypotečním úvěrem je třeba prověřit u konkrétní instituce. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem k případné reklamaci vlastností předmětu aukce. Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí. GPS: 50.832221358, 14.832544192 Prohlídka se konat nebude, zájemci si mohou prohlídnout nemovitost na místě individuálně dle pozice GPS. Pro více informací volejte aukčního specialistu tel. 774 127 858 pan Mgr. Lucian Otáhal
