Prodej Dům 6 490 000 Kč
Prodej, Zemědělská usedlost s hospodou, Trstěnice u Moravského Krumlova Hledáte multifunkční dům na Jižní Moravě kde je možné spojit pohodlné bydlení s podnikáním? Potom pro vás máme zajímavou zamědělskou usedlost. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji 4 nemovitosti v jedné: - RD 5+1 s terasou (170m²) - hospoda se zastřešenou zahrádkou a sklepem (150m²) - prostorný dvůr s hospodářským stavením (970m²) - samostatný pozemek s příjezdovou cestou vhodný k další zástavbě (1342m²) - dílny (200m²) Nemovitost se nachází v malebné Jihomoravské vesničce Trstěnice, která leží 14km od Moravského Krumlova, 22km od Znojma a 60km od Brna. Technické parametry: - Užitná plocha: 320m² (RD, hospoda a sklep) - Zastavěná plocha a nádvoří 1530m² (RD 5+1, hospoda, zastřešená zahrádka, dvůr s hospodářským stavením) - Přilehlý samostatný pozemek: 1342m² - Celková plocha pozemku: 2872m² K domu je připojena elektřina, plyn, voda i kanalizace. Na pozemku je kopaná studna. Vytápění rodinného domu je ústřední s plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Hospoda je napojena na rozvody topení z rodinného domu. Do dvora i k samostatnému pozemku vedou 2 vlastní příjezdové cesty. Parkovat lze tedy na dvoře a přilehlá hospodářské stavení lze využit jako garáž. K samostatnému pozemku lze připojit všechny sítě. V roce 2018 prošel dům nákladnou, částečnou rekonstrukcí a v roce 2021 byla přistavěna hospoda se zastřešenou zahrádkou. Dům i hospoda se nabízí částečně zařízená. Po domluvě s majitelem lze další zařízení odkoupit. Veškeré sutě, stavební materiály a zařízení viz. fotografie, bude vyklizeno na náklady majitele do předání nemovitosti. Nemovitost má více možností využití. Může sloužit jako kombinace bydlení a podnikání a lze přistavět např. penzion, nebo ubytovací zařízení pro pracující z Dukovan. Bližší technické údaje a velikosti jednotlivých místností vám v případě zájmu zašlu. V místě se nachází základní občanská vybavenost: Pošta, hostinec, kavárna s cukrárnou, dva obchody se smíšeným zbožím, koupaliště, mateřská škola, 1 stupeň základní školy, knihovna, kostel a hřbitov. V obci působí sbor dobrovolných hasičů a místní myslivecké sdružení. Doprava je zde zajištěna pravidelnou autobusovou linkou. Veškerá občanská vybavenost je potom v nejbližším městě Moravském Krumlově. Okolí bohaté na lesy je ideální na turistiku a cyklistiku. Štítek energetické náročnosti PENB zatím nebyl dodán, proto je v inzerci uvedena třída G. Nemovitost má určitě co nabídnout a nový majitel zde může realizovat své představy o bydlení i podnikání. RD bude uvolněn dle dohody a prohlídky, které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.
