Prodej Dům 5 200 000 Kč
Prodej RD, 2 bytové jednotky, Lipensko, Horní Planá, ulice Na Výsluní. Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Horní Planá, ve městě na břehu Lipenské přehrady, o zastavěné ploše 120 m², se zahradou 255 m², celková plocha 375 m². Klidná část obce - ulice Na Výsluní. Jedná se o dvoupatrový řadový dům na konci řady, kolaudovaný v roce 2001 (výstavba 1991 – 2001), postavený ve svahu obráceném k jihu na přehradní nádrž Lipno. Stavební záměr byl vybudovat dům s dvěma samostatnými byty, vhodnými jak k trvalému bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Za domem je terasová zahrada s dlážděnou terasou a venkovním krbem. Dispozice jednotlivých podlaží je na přiložených půdorysech v galerii. Suterén objektu se sestává z prostorné garáže (40,6 m²), kde je umístěn elektrokotel, chodby – kotelny (11,5 m²) se zánovním kotlem na pevná paliva, prádelny s vanou, umyvadlem a WC o výměře 7,8 m², sklepem (17,6 m²), kde je instalován elektrický bojler pro 1. NP. Ze suterénu je vnitřním odděleným schodištěm přístup do 1. NP domu a dále pak i do 2. NP. 1. NP je přístupné, kromě vnitřního schodiště, také z ulice samostatným vchodem. Tomuto podlaží vévodí velký světlý obývací pokoj o výměře 40,6 m², z jedné strany zakončený prostornou lodžií (7,4 m²) a z druhé výstupem na terasu s venkovním krbem. Kuchyně (9,5 m²) je osazena kuch. linkou se sklokeramickou varnou deskou a el. troubou jídelnou. Ložnice má výměru 13 m², chodba 7,2 m² a spíž 2,7 m². Koupelna na tomto podlaží má výměru 4,5 m², je osazena vanou, umyvadlem a WC. 1. NP je možno užívat jako samostatný byt 2+1 o výměře 85 m². 2. NP je samostatně přístupné po odděleném schodišti ze suterénu a můžeme jej spolu s obytným podkrovím specifikovat jako samostatný byt 4+kk o výměře 123 m². 2. NP opět vévodí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 42,6 m². Kuchyňská linka zde ale není osazena, je zde provedena jen příprava na instalaci. Vedle zamýšlené kuch. linky je spíž (2,3 m²), kde je umístěn el. bojler pro tento byt. Dále se v tomto podlaží nachází ložnice i výměře 18 m², koupelna (9,2 m²), která je osazena rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a WC, chodba (12,3 m²) z které vede schodiště do obytného podkroví. V obytném podkroví jsou dva pokoje (20 a 19 m²). Zahrada je přístupná jak z domu přes terasu, tak i samostatně souběžně se stěnou domu. Objekt je zděný (tvárnice Porotherm), částečně zateplený. Střecha - eternitové šablony. Vytápění: kotel na pevná paliva se zásobníkem na uhlí s automatickým provozem. Druhotný zdroj vytápění – elektrokotel. Objekt je připojený na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
