Prodej Dům 10 900 000 Kč
Podle lomu, Praha 5 - Třebonice

Prodej, Rodinného domu, 120 m², pozemek 200 m² - Praha - Třebonice Společnost Home Real Estate představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají kombinaci moderního bydlení a investice. Nabízíme k prodeji rodinný dům na pozemku o rozloze 200 m² s celkovou zastavěnou plochou 120 m². Tento domov neskrývá pouze prostorný byt 3+kk v prvním patře (66 m²), ale také spíž, saunu a dílnu, poskytující všestrannost a pohodlí. Rozšiřující Se Perspektivou: Momentálně se aktivně pracuje na získání povolení k přestavbě půdy na obytný prostor. Existuje projekt na výstavbu bytu o velikosti přibližně 50 m² s rozlehlou terasou ve 2. patře a vlastním vchodem. Dům může být rozdělen na 2 samostatné byty, z nichž každý má vlastní vchod. V případě pronájmu obou bytů dosahuje výnosnost domu až 7% ročně. Moderní Vybavení a Energetická Efektivita: Dům prošel komplexní rekonstrukcí, zahrnující podlahové vytápění, izolaci, elektroinstalaci, modernizovanou kuchyni a instalaci solárních panelů. Tyto prvky nejen minimalizují náklady na elektřinu, ale nabízejí také možnost prodeje přebytečné elektřiny. Implementace chytrého domu s ovládáním osvětlení přes mobilní telefon a dálkovým nastavením vytápění sauny zvyšuje komfort a účinnost. Zahrada a Rekreační Možnosti: K nemovitosti náleží vlastní zahrada s květinami a jahodami, poskytující pohodu a možnost vlastního zahradničení. Vynikající dopravní spojení je zajištěno autobusovou zastávkou Třebonice jen 2 minuty chůze od domu, a pouhých 15 minut autobusem na stanici metra Luka. Klidná lokalita obklopená zelení nabízí jezero, park pro jogging a další rekreační možnosti. Cena: 10 900 000 Kč Investiční Potenciál: Tato nemovitost představuje nejen moderní bydlení, ale i perspektivní investici s možností vysokého výnosu. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte naše makléře. Jsme tu pro vás.