Prodej Dům 10 990 000 Kč
Prodej domy, 167 m², SvémysliceU hřiště Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s obytným podkrovím v obci Svémyslice, v okrese Praha-východ, 2 km severovýchodně od okraje Prahy. Součástí prodeje je i zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, terasa a garáž pro jedno auto. Rodinný dům lze využívat jako dvougenerační. Původní stavba z roku 2007 je zhotovena z hustých dřevěných roštů z fošen kanadské technologie, na kterou je vydán certifikát u certifikačního orgánu (pro stavebnictví) v České republice. V roce 2015 byla vybudována přístavba domu se samostatným vchodem, tentokrát už z materiálu Ytong. Celková zastavěná plocha činí 151 m² a celková plocha pozemku je o výměře 715 m². Původní stavba má obytné podkroví. Přízemí této části má užitnou plochou 67,19m² a skládá se ze vstupní haly, zádveří, chodby, WC, koupelny s WC, kuchyně, obývacího pokoje a dalších 2 pokojů. V podkroví o výměře 49,08m² najdete halu, 3 pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a WC (s podlahovým vytápěním). Přístavba má užitnou plochu 50,6m² a skládá z vlastního zádveří, koupelny, pokoje, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a jídelnou. Celková plocha je tedy 166,87m². Obě části domu, neboli jednotky, mají samostatné plynoměry a elektroměry. Kuchyň v původní jednotce je značky Hanák a kromě vestavěných spotřebičů je zde i drtič odpadů. V kuchyni je navíc elektrické vytápění podlahy. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu. Koupelna v přístavbě má též podlahové vytápění a z kuchyně vede přímý vstup do zahrady. Vytápění i ohřev vody je přes plynový kotel a dům je napojený na veřejnou kanalizaci a vodovod. Dům se prodává ve stavu, v jakém je zachycen na fotografiích. Vizualizace modernizace jsou vytvořeny pouze pro představu možné podoby interiéru. V obci najdete kostel, hřbitov, knihovnu, ubytovnu, obchůdek se smíšeným zbožím a hospodu. Obchodní centrum Černý Most je pak 10 minut autem. Veškerá občanská vybavenost je v okolí: ZŠ, MŠ, bankomat, obchody Billa Šestajovice a v Horních Počernicích ostatní velké markety. Nedaleko se nachází cyklostezka směr Zeleneč-Lázně Toušeň. Čekají Vás krásné procházky a sportovní vyžití podél řeky Labe. Druhá cyklostezka směr Horní Počernice a dále do Prahy je ve výstavbě. Svémyslice mají pravidelné autobusové spojení s hl. m. Prahou a sousedními obcemi v rámci systému Pražské integrované dopravy. Nyní je nově vybudovaná zastávka Horní Počernice-Rajská Zahrada s přímým vstupem na metro trasa B. Výhodou je i nedaleko umístěná vlaková zastávka v Zelenči směr Vysočany, Masarykovo nádraží. Dochozí vzdálenost je 12 minut, autem 2 minuty. Volné po vzájemné domluvě. Možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Přijďte a přesvědčte se sami o potenciálu této nemovitosti.
