Prodej Pozemek 4 843 200 Kč
Prodej komerčního pozemku 12 108 m² Prodej pozemku p. č.818/34 v k. ú. Velké Hoštice Velikost: 12 108 m² GPS: 49°56'30.97"N, 17°58'17.10"E Stavební: ANO Pokud sháníte stavební pozemek pro komerční využití nedaleko Opavy, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12 108 m² v obci Velké Hoštice. Pozemek je v KN vedený jako „orná půda“. Dle územního plánu se jedná o plochy výroby a skladování – VD. Přes pozemek prochází vysokotlaký plynovod s ochranným a bezpečnostním pásmem. Pozemek není propachtovaný. Hlavní využití: - plochy malovýroby, řemeslné výroby, - výrobní a nevýrobní služby, drobná skladovací zařízení Využití přípustné: - související administrativa a stravovací zařízení, - plochy zeleně, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky, včetně související dopravní obsluhy, překračující nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech, zasahují za hranice areálu, - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, - výroba průmyslového charakteru, - zemědělská živočišná výroba, - rozsáhlé skladové areály, logistická centra s vysokými nároky na dopravní obsluhu. Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajiny: - maximální hladina zástavby do 12 m výšky objektů, - v případě dostaveb a přestaveb ve stávající zástavbě se přizpůsobí hladina okolní zástavbě, - koeficient zastavění nadzemními objekty maximálně 0,6. Podmínky ochrany ovzduší: - umísťovat pouze stacionární zdroje znečišťující ovzduší vybavené technologiemi zajišťujícími minimalizaci emisí znečišťujících látek včetně pachových látek (tzn. aplikace nejlepších známých technologií); zvolený druh, rozsah a kapacita těchto činností musí respektovat kvalitu ovzduší v lokalitě a vzdálenost zdroje od obytné zástavby; umísťování stacionárních zdrojů znečišťujících ovzduší na těchto plochách jsou podmíněny využíváním dopravních tras mimo obydlená území, výsadbou ochranné zeleně, apod. Okolí: Obec Velké Hoštice leží v Moravskoslezském kraji 5km od Opavy a 17km od Hlučína.
