Prodej Dům cena neuvedena
Novostavba 4kk s garáží 138m² a terasou 34,5m², zahrada 928m², Hluboká nad Vltavou-Kostelec Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zkolaudovaný rodinný dům 4kk s celkovou užitnou plochou 137,86m² (včetně garáže 20,24m²). Prostorná terasa má pak dalších příjemných 34,5m². Stavba se zateplenou zděnou konstrukcí (tvárnice PROFIX 300 / zateplení polystyrén 100) a interiérovými zděnými příčkami (10cm) nabízí velmi komfortní a úsporné provedení jak ve vytápění tepelným čerpadlem voda-vzduch, tak celkové dispozice a uspořádáním interiéru. Ohřev vody zajišťuje zásobník tepelného čerpadla 234l (87W). Maximální teplota vody 80stupňů. Střešní krytina plech SATJAM TREND, vazníková střecha opatřena parotěsnou folií a je bez zateplení. Strop - zateplený skelnou vatou 280, na stropní podhledy byly použity protipožární sádrokartonové desky. Plastová okna (dvojsklo) jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Francouzská okna jsou osazena sítěmi proti hmyzu. Pro instalaci venkovních žaluzií je připojení včetně vypínačů, připravené. Odizolované betonové a vytápěné podlahy celého domu jsou osazeny podlahovými krytinami: vinyl a keramická dlažba. Majitelé dbali také na výběr koupelnových obkladů, které jsou ve velkoformátové a s citem kombinované. Koupelny zde máme dvě – hlavní koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Druhá koupelna sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Tato koupelna nabízí i přímí vstup na terasu. Kuchyňská linka nabízí příjemný pracovní prostor, mnoho úložného místa a veškeré vestavné spotřebiče, vyjma lednice, která je volně stojící. Z kuchyně je zde ještě vstup do spižírny cca 1m². Obývací pokoj s velkorysým půdorysem s možností připojení krbových kamen je prosvětlený francouzskými okny se vstupem na terasu. Prostor mezi kuchyňským koutem a obývacím pokojem zaplňuje jídelní kout. Komín disponuje keramickou vložkou o průměru 20cm. Místnosti domu: obývací pokoj + kk 43,47m² / spíž 0,99 / zádveří 6,6 / chodba 13,12 / koupelna s vanou 8,61 / koupelna se sprchovým koutem 5,61 / pokoje: 12,05; 12,17; 10,2 / technická místnost 4,8 /. Každá obytná místnost domu disponuje datovou zásuvkou, v hlavní místnosti je usazen „chytrý“ termostat s informacemi o spotřebě energií jak měsíční, tak i roční. Další funkce a nastavení budou předvedeny při prohlídkách. Provozní náklady domu na teplo + vodu 18 000,-Kč / rok. Elektřina 3 500,- Kč / měsíc. V obci probíhá přesíťování elektrického vedení do země. Dům je z tohoto důvodu v tuto chvíli napojen na rozvodnou skříň u příjezdové cesty (stavební proud). Po dokončení přesíťování bude napojen na rozvodnou skříň u domu (vše připraveno – viz foto sloupku). Obec Kostelec je obcí místní částí spadající pod obec s pověřeným obecním úřadem Hluboká nad Vltavou, kde je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, supermarkety BILLA, PENNY a TREFA, Zdravotní středisko, pošta, restaurace, krytý bazén, kryté i otevřené tenisové kurty, zimní stadion, jízdárna, golfové hřiště, cyklotrasy vedoucí až do Českých Budějovic. Spojení: Hluboká n/V Kostelec - Č. Budějovice BUS linka 153, školní BUS Kostelec - Hluboká n/V. PENB: C
