Prodej Byt 1+1 1 770 000 Kč
Josefa Brabce, Ostrava - Moravská Ostrava

Prodej, byt 1+1, 39 m², Moravská Ostrava, ul. Josefa Brabce Úvod: Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 1+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží z osmi s lodžií v mezipatře. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Dostupnost zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatek parkovacích míst na rezidentní kartu. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 41 m². Keramická dlažba ve všech místnostech kromě obývacího pokoje (koberec). Prostorná kuchyně s rohovou linkou a spotřebiči (myčka, dřez, plynový sporák, el. trouba, pračka, lednice s mrazničkou, mikrovlná trouba). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na jihozápadní stranu. Koupelna se sprchovacím koutem a úložnými prostory. WC Kombi a umyvadlo se skříňkou odděleny příčkou. Litinové ústřední topení. Možnost připojení na internet (optika) a kabelovou TV. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Veškerý nábytek i spotřebiče, kromě klimatizace a TV, mohou být součástí kupní ceny. Částečná rekonstrukce: Týkala se položení dlažby ve všech místnostech kromě obývacího pokoj a obložení keramických obkladů v sanitě (2020). Plochy místností: Obývací pokoj - 18.01 m² Kuchyně - 10.53 m² Předsíň - 3.45 m² Koupelna - 2.25 m² WC - 1.12 m² Lodžie - 3.74 m² Sklep - 1.40 m² -------------------- Celkem - 40.50 m² Potenciál a výhody nemovitosti: 1. Osobní vlastnictví. 2. Výborná dostupnost do centra města. 3. Bezbariérový přístup. 4. Lodžie na mezipatře. Revitalizace obytného domu: Nová střecha, nový výtah (dojezd do sklepa na čip), nové stoupačky, kamerový systém - vše realizováno v roce 2019. Plastová okna se žaluziemi a parapety. V předchozích letech proběhla renovace fasády, zateplení, vstupního vchodu. Závěr: Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.