Prodej Dům 10 895 000 Kč
Prodej domu v osobním vlastnictví 205 m², Hluboká nad Vltavou Unikátní nabídka. Rodinný dům 6+1 v klidné vilové čtvrti v Hluboké nad Vltavou Nabízíme Vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nadstandartního rodinného domu v atraktivní vilové čtvrti Zámostí ve městě Hluboká nad Vltavou. Tento dvoupodlažní dům o celkové podlahové ploše 205 m² byl dokončen v roce 2009 a od té doby byl pečlivě udržován. Klíčové vlastnosti: • Dispozice 6+1: Prostorný dům nabízí šest pokojů, ideálních pro pohodlný rodinný život. Dispozice domu byla navržena s ohledem na maximální komfort a soukromí. • Moderní vytápění: Dům je vybaven plně automatickým kotlem na pelety značky ATMOS, instalovaným před pouhými 2 lety. V kotli je též možno ručně topit dřevem. V hlavní obytné části najdete také krb s teplovzdušnými rozvody, poskytující příjemnou atmosféru a další možnost vytápění. • Kvalitní materiály: Obvodové zdi tvoří cihly Porotherm s mocností 45 cm, v provozní části (kotelna) pak s mocností 30 cm. Střecha je sedlová z betonové tašky KM BETA. Dveře a okna jsou plastová, což přispívá k celkové energetické efektivitě domu. • Skvělá poloha: Nemovitost se nachází v klidné vilové zástavbě ve městě Hluboká nad Vltavou, což zaručuje klidné a bezpečné bydlení. Exteriér a zahrada: • Důmyslně využitý pozemek: S celkovou velikostí 365 m² je zahrada pečlivě udržovaná a důmyslně využitá. Kromě okrasné části najdete i místo pro pěstování zeleniny. • Relaxační zóna: Prostoru dominuje plně zapuštěný betonový zahradní bazén a kvalitně zpracovaná pergola s venkovním krbem, udírnou a moderním sporákem na dřevo. Pergola poskytuje ideální místo pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli. • Praktické doplňky: K nemovitosti patří zděný zahradní domek s venkovní toaletou, dřevník, parkovací místo před domem a možnost dalšího parkování na pozemku. Interiér a dispozice: • Praktická dispozice: Přízemí nabízí zádveří, dále prostornou halu, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, pracovnu, koupelnu, samostatnou toaletu a velkou komoru. Z obytné části lze vyjít na zahradu, kde najdete bazén a pergolu. Samostatný východ na zahradu má i technická místnost. • Moderní technologie: Technická místnost s novým kotlem, kombinovaným bojlerem a akumulační nádobou o objemu 1 000 l zajišťuje efektivní vytápění a tepelný komfort. • Pohodlné podkroví: Schody vedoucí do podkroví nás zavedou k dalším čtyřem prostorným pokojům, koupelně s toaletou a půdním prostorům. Dům nemá zatím zpracován průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme ze zákonné povinnosti energetickou třídu G. Po jeho zpracování bude energetická třída upřesněna. Tato nemovitost přináší moderní a nadčasový styl bydlení v prestižní a klidné lokalitě. Staňte se novým majitelem tohoto domu a začněte si užívat kvalitního bydlení ve městě, které patří k nejoblíbenějším rezidenčním místům v Jihočeském kraji. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Toto bydlení čeká právě na Vás.
