Prodej Dům cena neuvedena
Exkluzivně Rodinný dům 4kk s garáží 160m² a terasou 34,5m², Hluboká nad Vltavou-Kostelec Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zkolaudovaný rodinný dům 4kk s celkovou užitnou plochou 159,58 m² (včetně garáže 22 m²). Prostorná terasa nabízí velmi komfortních 34,5 m². Dům se zateplenou zděnou konstrukcí (tvárnice PROFIX 300 / zateplení polystyrén 100) je ve fázi zcela dokončené hrubé stavby, přičemž veškeré rozvody: voda včetně tlakových zkoušek, příprava na zapojení sauny, elektřina včetně přípravy na pojezdová vrata, domácí zvonek a videotelefon, rozvody teplovodního podlahového topení, nainstalované geberity v koupelnách…vše připravené už jen k napojení. Ohřev vody zajistí elektrický boiler 180l, který je zde též připravený k instalaci. Příprava na instalaci tepelného čerpadla připravena. Betonové podlahy a zděné příčky (10cm) jsou připraveny k obkladům. Střešní krytina plech SATJAM TREND, vazníková střecha bez zateplení pouze s parofolií, strop zateplený (skelná vata 280), na stropní podhledy byly použity protipožární sádrokartonové desky. Komín disponuje keramickou vložkou o průměru 20cm – možnost sekundární ho vytápění obývacího pokoje. Plastová okna dvojsklo jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Příprava na instalaci venkovních žaluzií s již instalovanými vypínači je již hotová. Vstupní okna na terasu jsou osazena sítěmi proti hmyzu. Každá místnost domu disponuje vývodem na kabelové datové rozvody (husí krky jsou již vedeny ve zdech). Místnosti domu: obývací pokoj + kk 50,82 / spíž 0,99 / zádveří 8,91 / chodba 14,85 / koupelna 8,75 / WC+sauna (příprava hotová) 8,44 / pokoje: 13,7; 12,17; 11,56 / technická místnost 7,36. Předpokládaná nákladovost spotřeb: teplo + voda 18 000,-Kč / rok. Elektřina 3 500,- Kč / měsíc. V obci probíhá přesíťování elektrického vedení do země. Dům je z tohoto důvodu v tuto chvíli napojen na rozvodnou skříň ve sloupku u příjezdové cesty (stavební proud). Po dokončení přesíťování bude napojen na rozvodnou skříň u domu, pro kterou je již sloupek postavený. Obec Kostelec je obcí místní částí spadající pod obec s pověřeným obecním úřadem Hluboká nad Vltavou, kde je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, supermarkety BILLA, PENNY a TREFA, Zdravotní středisko, pošta, restaurace, krytý bazén, kryté i otevřené tenisové kurty, zimní stadion, jízdárna, golfové hřiště, cyklotrasy vedoucí až do Českých Budějovic. Spojení: Hluboká n/V Kostelec - Č. Budějovice BUS linka 153, školní BUS Kostelec - Hluboká n/V. PENB: C
