Prodej Dům cena neuvedena
Nadstandardní dům s velkou zahradou a garáží, Brno - Královo Pole, pozemek 1.502m² Rodinný dům s velkou zahradou a garáží, Brno - Královo Pole, pozemek 1.502m² Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Nadstandardní kvalitně postavený rodinný dům v atraktivní klidné lokalitě a zároveň výborné dopravní spojení do centra Brna? Plnohodnotné bydlení pro čtyřčlennou rodinu? Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, samostatně stojící luxusní rodinný dům o velikosti 4+kk, který se nachází v brněnské městské části Královo Pole na ul. Kociánka. Architektura stavby je originální a už z dálky okamžitě každého zaujme. Velkým kladem je umístění domu na krásném a velmi klidném místě. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na zahradě, která obklopuje dům. Celková výměra pozemku je 1.502 m² a zahrnuje zastavěnou plochu domu 143 m², zahradu a pozemek okolo domu o celkové výměře 1.359 m². Zahrada kolem celého domu je velmi udržovaná, koncipovaná z větší části jako okrasná a z části užitková. Vzhledem k tomu, že dům je zasazen hlouběji do pozemku přibližně 70 metrů od komunikace, v jeho přední části je dostatek místa pro parkování několika automobilů. Lze parkovat samozřejmě i v garáži přímo v domě. Na pozemku se nachází mimo vzrostlých ovocných stromů, jehličnanů a okrasných keřů i zděná chata, přístřešek pro auto, zahradní domek, udírna a dokonce jezírko s kapry Koi. Při stavbě tohoto výjimečného domu byl kladen důraz nejen na použití výhradně kvalitních materiálů, ale i na fakt, aby dům působil prosvětleným dojmem a nezaměnitelnou atmosférou. Orientace obytných místností je na jižní, západní i východní stranu. Majitelům se podařilo dokonale skloubit použité materiály i jejich dekor a zároveň maximálně využít potenciál pozemku, na kterém dům stojí. Dům je patrový, výborně dispozičně řešený s neprůchozími místnostmi. Kromě garáže nalezneme v přízemí zádveří, velkoryse řešený obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský a jídelní kout, technickou místnost a samostatné WC. Schodištěm se dostáváme do 1. patra, ve kterém se nachází ložnice, dva prostorné pokoje, velká šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a sociálním zázemím. Důraz byl kladen i na velmi nízkou energetickou náročnost budovy. Pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody využívá dům jednu z nejúčinnějších technologií, a to tepelné čerpadlo země/voda od švédského výrobce IVT. Tato technologie dosahuje vysoké účinnosti a spotřebuje o 20 až 40 % méně elektrické energie než systémy vzduch/voda. Tepelné čerpadlo je propojeno s vnitřní jednotkou a zemním vrtem o hloubce 136 metrů. IVT je renomovaným výrobcem tepelných čerpadel a patří k špičce v tomto oboru. Velkou výhodou této nemovitosti je její blízkost k centru města, které je snadno dosažitelné jak automobilem, tak i městskou hromadnou dopravou. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou a příměstskými lesy, které přímo vybízejí k procházkám a relaxaci. Tuto nemovitost doporučuji náročnějším klientům, kteří ocení kvalitu, výborné dispoziční řešení a také umístění nemovitosti na krásném místě. Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento nevšední dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. ARTOSS realitní kancelář, s. r. o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
