Prodej Byt 2+kk 9 500 000 Kč
Antonínská, Brno - Veveří

Prodej krásného bytu 2kk v centru Brna s terasou a výhledem na celé město Hledáte-li exkluzivní bydlení pro náročné? Představujeme Vám moderní světlý byt o dispozici 2+kk, s jedinečnými výhledy a prostornou terasou, který najdete v žádané lokalitě u parku Lužánky, na rohu ulic Antonínská a Cihlářská. Mezonetový byt je umístěn v 7. a 8. podlaží v nadstavbě zděného bytového domu s výtahem, který vede do 6. NP. Celková podlahová plocha bytu v otevřené dispozici je 88 m², a skvěle se tak hodí pro bydlení dvou osob. Vhodný je i jako investice, například jako reprezentativní ubytování pro vedoucí manažery. Byt se skládá ze vstupní předsíně a schodiště (4 m² v 7. n. p), ze které po schodech vystoupáte do 8 podlaží, kde najdete obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a nezbytnou pracovní částí (41 m²) a také ložnici (17 m²) oddělitelnou od obývacího pokoje mobilní příčkou. Obývák má výhledy na východ, jih a západ. V koupelně se střešním oknem je vana, sprchový kout, dvě umyvadla, WC (8 m²). Podél ložnice a obýváku je vyhlídková lodžie (4 m²) směřovaná na východ, na jižní straně pak na obývací pokoj navazuje terasa o ploše 14 m². K dispozici budete mít i sklep v suterénu (3 m²). Byt je plně vybaven. Ve vstupní chodbě se schodištěm si odložíte do vestavěné skříně nejen oděvy, ale i obuv a další nezbytnosti. V obývacím pokoji si z pohodlné rohové sedací soupravy můžete vychutnávat výhledy, na stolování využijete jídelní stůl nebo barový pult. Ložnice je částečně vybavená vestavěnou skříní, do které uložíte veškeré potřebné šatstvo. Vedle kuchyně pak využijete jak pracovní stůl, ale i další odkládací prostor ve vestavěné skříni. Kuchyňská linka je zařízená všemi potřebnými spotřebiči, pračka je v koupelně. Byt je sám o sobě velmi příjemný, nicméně je to právě západní terasa, která mu dodává pomyslnou korunu – v létě zde rádi strávíte spoustu času s přáteli nebo odpočinkem, který vám může ještě vylepšit stín elektrické markýzy. Vestavěná klimatizace vám zpříjemní teplé dny. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler, který je umístěn v koupelně. Topení zajišťují hybridní klimatizační jednotky vzduch-vzduch a alternativně také elektrické přímotopy. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a byt má elektronické zabezpečení. Okna jsou stíněna dálkově ovládanými roletami. Nemovitost nemá energetický štítek, proto je byt vedena ve třídě "G", nicméně to neznamená, že této kategorie byt patří. Naopak, byt je kvalitně izolován a má nadstandardní hliníková okna, díky čemuž jsou náklady na energie nízké. Zastávka tramvaje je pár metrů od domu, z ní je to pouze jednu zastávku do historického centra města. Auto zaparkujete na ulici nebo v garážích, které se dají pronajmout cca 100 metrů od domu. Sportovci nebo majitelé pejsků ocení dostupnost oblíbeného parku Lužánky. Pro milovníky gastroscény v blízkosti naleznete spoustu zajímavých podniků – kavárny, restaurace, vinárny, bary a celý střed Brna. Pokud si již nyní představujete, jak si užíváte nové bydlení s výhledem na celé Brno, neváhejte mě kontaktovat.