Prodej Dům 13 750 000 Kč
Prodej rodinného domu s krásnou zahradou 1006 m² v Dobřichovicích. Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou s celkovou výměrou 1006 m² ve vyhledávané a exkluzivní lokalitě Brunšov v Dobřichovicích. Brunšov se nachází v zalesněném kopci nad Berounkou. Pozemky jsou zde různě velké, vesměs s charakterem lesních pozemků, na kterých stojí velkolepá sídla smetánky ( nejen) první republiky, ale i menší domy a chaty. Lokalita má velké kouzlo, je velmi ceněná a i proto se zde obchodují nemovitosti velmi ojediněle. Dům, který Vám nabízíme, byl postavený v r. 1965. Byl postaven v souboru tří dvojdomů. Každý dvojdům je rozdělený na dvě samostatné nemovitosti s vlastním přístupem a vlastní zahradou. Dům má zastavěnou plochu 62 m², obytnou plochu téměř 100 m². Ve dvou obytných podlažích se nachází 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, WC spíž a šatna. Dům je podsklepený, místo zde našla technická místnost, místnost na skladování dřeva a spíž. Dům je původním, dobře udržovaném stavu. Konstrukce domu je dřevěná, sedlová střecha je pokrytá eternitem. Vnitřní zdi jsou omítnuté vápencovou omítkou, na podlahách jsou parkety nebo dlažby. Okna jsou zánovní plastová, dveře dřevěné původní. Energeticky je dům velice úsporný- je instalována fotovoltaika ( 5MW) a tepelné čerpadlo voda -vzduch. S vytápěním pomáhají i kamna na dřevo. Celkové náklady na provoz domu jsou cca 2 500 Kč/ měsíčně. Mimořádná je pěstovaná zahrada, největší ze všech dvojdomů. Rostou zde impozantní borovice, dále ořešák, broskvoně, jabloně, třešeň či slíva), dále mnoho keřů ( maliny, rybíz, rododendrony, ozdobný javor, ibišky, stále zelená bobkovišeň, motýlí keře či šeříky), množství růží, levandulí a cibulovin. Jednoduše řečeno, zahrada nádherně kvete od jara až do pozdního podzimu. Na pozemku je již neužívaná garáž. Dobřichovice mají jedinečnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost ( školy, školky, pošta, zdravotní služby, bohaté sportovní i turistické možnosti, restaurace, cukrárny, atd. ) a mimořádně kvalitní vlakové spojení s Prahou. Vlak jezdí 4 x za hodinu a na Smíchovském nádraží budete za 25 minut. Další informace, které by Vás zajímali vč. stavebního regulativu, Vám ráda sdělím telefonicky. Nebo si rovnou zamluvte termín prohlídky. Těším se na Vás.
