Prodej Dům 19 999 000 Kč
Na pecích, Praha 8 - Kobylisy

Řadový rodinný dům 4+1, 180m² - Na Pecích, Praha 8 - Kobylisy Nyní celkově zrekonstruovaný řadový dům se nachází v ulici Na Pecích ve velmi klidné a příjemné části Kobylis. Nízkou frekvenci dopravy zde tvoří převážně jen místní rezidenti. Před domem je bezproblémové parkování. Zahrada domu směřující do vnitrobloku řadové zástavby je zcela izolována od ulice. Dům prošel celkovou rekonstrukcí jak exteriéru, tak i interiéru. Došlo ke změně dispozice a rozšíření plochy bytu o obytné podkroví. Nová zateplená fasáda, okapy a svody, přípravy na předokenní žaluzie, kvalitní plastová okna, vstupní dveře, střešní okna... to vše je patrné hned na první pohled. Hlavní a zásadní proměnou prošel celý interiér. Rekonstrukce vdechla téměř sto let starému domu soudobý koncept rodinného bydlení. Interiéru jednoznačně dominují plovoucí podlahy s povrchem z přírodního dřeva, které zcela plynule prochází celým domem. Bílé interiérové dveře a zárubně, bílá výmalba, jemné odstíny obkladů a dlažby koupelen a krásné konzolové schodiště vedoucí do podkrovní ložnice jen umocňují celkovou eleganci interiéru. Při rekonstrukci se kladl velký důraz na potřeby a požadavky praktického bydlení. Nejmenší pokoj v domě má cca 16 m², hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou má pak sama osobě bez příslušenství 35 m². Nikde se v obytných částech domu necítíte stísněně nebo s pocitem, že dispozice 4+1 je na úkor velikosti pokojů. 1NP - Za vstupními dveřmi se nachází dlouhá centrální chodba s prostorem pro šatník a botník. Chodba vede k zadnímu schodišti do ostatních dalších podlaží i do obývacího pokoje a následně do kuchyně. Obývací pokoj, který směřuje do zahrady, je s ní propojen francouzským oknem. Kuchyň je orientována do ulice. Protilehlá okna poskytují tomuto prostoru velmi dobré prosvětlení a lehkost. Na patio a zahradu se dostanete již zmiňovaným francouzským oknem i dveřmi z konce chodby. Pro větší komfort se i v přízemí nachází toaleta s umyvadlem. 2NP - Zde jsou dvě ložnice a velká prostorná koupelna s vanou i s Walk-In sprchovým koutem. Toaleta je samozřejmostí. Ložnice jsou propojeny dveřmi. Každá má ještě samostatný vstup z chodby. Je jen na majiteli, zda je ponechá průchozí, či nikoli. 3NP - Do nejvyššího patra domu se vstupuje po krásných konzolových schodech. Na již zmiňovanou ložnici o 35 m² navazuje koupelna se sprchovým koutem a s WC a šatna či odkládací prostor prosvětlené střešním oknem. Terasa, zahrada, sklípek - Na dlážděné ploše patia se nachází vstup do venkovního sklípku, zastřešená terasa s krbem, venkovní úložný prostor pod schodištěm domu pro kola, zahradní nábytek, nářadí a travnatá plocha o cca 65 m². Technologie - dům je vytápěn el. podlahovým topením s dálkovým ovládáním jednotlivých prostor a ohřev vody je el. bojlerem. V domě je kompletní nová infrastruktura všech sítí. V 1NP je příprava na kuchyňskou linku a v technické místnosti ve 2NP je příprava na pračku a sušičku. Pro více informací a prohlídku domu mne prosím neváhejte kontaktovat. Jan Česal