Prodej Byt 2+kk 14 499 000 Kč
Heřmanova, Praha 7 - Holešovice

Exkluzivně prodej 2+kk a půdy se stavebním povolením na výstavbu dvou dalších bytů o výměře 251 m² Exkluzivní nabídka prodeje bytu 2+kk a půdy s platným stavebním povolením na výstavbu dalších dvou nový bytů o celkové výměře 251 m², v atraktivní lokalitě pražské Letné v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Součástí ceny je stávající byt 2+kk o výměře 44 m² a půda s kompletní projektovou dokumentací a platným stavebním povolením na výstavbu dvou nových bytových jednotek. Jednotky jsou situovány v 7. a 8. podlaží historického činžovního domu s výtahem. V úrovni 7. podlaží bude stavebně upravena stávající jednotka s užitnou plochou 44,39 m². Stavební řešení podkrovního bytu 3+kk s obytnou galerií o výměře 94,45 m² počítá se zachováním stávajícího dřevěného krovu v interiéru a použitím střešní skladby s nadkrokevní izolací. Navržená nástavba v úrovni 8. podlaží bude přístupná ze 7. podlaží po novém schodišti, jež bude součástí bytu. V nástavbě pak vznikne byt o dispozici 3+kk a ploše 112,49 m², k bytu bude náleže také terasa s právem výhradního užívání o výměře 14,93 m². Jakmile bude výstavba dokončena, je v plánu převod nově vzniklých jednotek do osobního vlastnictví. Jedná se o žádanou lokalitu jen pár kroků od Stromovky s výbornou dostupností do centra, zastávka tramvaje je u domu, metro C Vltavská pak v docházkové vzdálenosti. V místě je veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody, restaurace apod. Díky atraktivní poloze a zajímavému potenciálu bytů se jedná i o skvělou investiční příležitost.