Prodej Dům 6 650 000 Kč
Lidická, Orlová - Poruba, okres Karviná

Novostavba rodinného domu 4+kk, 140 m², pozemek 1004 m², Orlová - Poruba V klidné části města Orlová, obklopený rodinnými domy a chatami s krásnými udržovanými zahradami, stojí nový rodinný dům o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 140 m² na pozemku o výměře 1004 m². Má vlastní příjezdovou cestu navazující na ulici Lidická. Dvě koupelny, dvě toalety, přičemž ta v přízemí je součástí koupelny se sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Toaleta v patře je samostatná. Čtyři pokoje, luxusní kuchyně, terasa na ideální světové straně. To je dům pro rodinu jako stvořený. Do novostavby dvoupodlažního domu se vchází prostorným zádveřím (6,21 m²), na které navazuje technická místnost (5,10 m²), do níž se kromě bojleru na ohřev vody vejdou i nástroje, nářadí a přístroje na údržbu domu a také automatická pračka a sušička. Za zádveřím se nachází schodišťová chodba (8,85 m²), odtud se vstupuje do hlavního obytného prostoru, do přízemní koupelny (8,11 m²) a po schodišti do druhého podlaží. Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem má celkovou výměru 34,58 m², z čehož kuchyňský prostor činí přibližně 9 m², a z jídelní části je vstup na venkovní terasu o výměře 15 m² orientovanou na východ do klidné části pozemku za domem. Kuchyňský kout je vybavený moderní linkou s myčkou, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří. V přízemí se nachází ještě další pokoj (pracovna, či ložnice, nebo dětský pokoj) o výměře 12,51 m² s výhledem do přední části zahrady. Ve druhém podlaží je dominantou hlavní ložnice o výměře 17,02 m², na kterou navazuje prostorná šatna (5,25 m²) se střešním oknem. Druhá podkrovní ložnice má výměru 16 m² a je orientovaná na jih a také je prosvícena střešními okny. Podkroví disponuje další koupelnou (s nadstandardní výměrou 8,26 m²) s vanou a umyvadlem, a samostatnou toaletou (1,98 m²) s umyvadlem. Rodinný dům je plně elektrifikovaný. Podlahové ústřední topení je zásobováno tepelným čerpadlem značky HITACHI systém voda – vzduch. Příkon elektřiny celého domu mohou doplnit fotovoltaické panely s plánovaným výkonem cca 6 - 7 kW a výstupem do bateriového úložiště o kapacitě 10 kW, jejichž instalace je pro budoucí připojení připravena. Snížená energetická náročnost budovy je podpořena kvalitními plastovými okny a zateplením objektu. Dle PENB je dům zařazen do klasifikační třídy B – velmi úsporná, inu bydlení budoucnosti. Základní škola, stejně jako zastávka autobusu do Ostravy, je vzdálena přibližně 800 m. Autem jste v Ostravě za 20 min.