Popis
Exkluzivně reprezentativní prvorepubliková vila po rekonstrukci, Praha 4 - Krč Exkluzivní nabídka výjimečné nemovitosti: reprezentativní stylová prostorově velkorysá (užitná plocha 600 m²) rezidence s rozlehlým pozemkem o ploše 1503 m², situovaná pouze několik minut chůze od stanice M Budějovická. Prvorepubliková vila prošla kompletní rekonstrukcí a vzniklo tak stylové bydlení, které plně vyhoví i současným nárokům na bydlení rodiny s aktivním životním stylem, s požadavky na dostatek prostoru pro hobby, relaxaci i ukládání sportovních a mimosezónních potřeb. Nemovitost je vhodná i pro kombinaci bydlení s firemním zázemím, variantně pro vícegenerační bydlení. Na rovinném pozemku se nachází vlastní objekt bydlení a dále objekt dvojgaráže a bazénu, které jsou opatřeny zelenými střechami s extenzivní zelení. Svým umístěním při severní hranici pozemku uzavírají pohledově zahradu a prosklená stěna bazénové místnosti se otvírá jižnímu slunci. Vzrostlou okrasnou zahradu s volnou prosluněnou plochou i zákoutími se zahradním domkem a grilováním, doplňuje na východní straně, přiléhající k ulici, zpevněná parkovací plocha. Benefitem nemovitosti je promyšlené plně funkční dispoziční řešení 8 +1 s vnitřním bazénem, dvojgaráží a dalším rozsáhlým technickým a hygienickým zázemím a podkrovním úložným, popř. hobby prostorem. Objekt bydlení tvoří 1 podzemní, 2 nadzemní podlaží a podkroví a v rámci rekonstrukce bylo realizováno komfortní propojení interiéru domu s dvojgaráží a bazénovou místností pro možnost celoročního využití bazénu. 1. NP (vnitřní plocha 121m²) reprezentuje hlavní obytná zóna: obývací pokoj provázaný francouzskými okny se zahradní terasou a v interiéru s jídelnou a kuchyní, dále vstupní hala s šatnou a toaletou a schodišťová hala. 2. NP zahrnuje další 4 pokoje, 2 koupelny a 2 toalety. Následuje podkrovní prostor dříve užívaný jako herna dětí. Dům je celoplošně podklepen a 1. PP s denním osvětlením obsahuje fitness, hostinské bydlení s vlastní hygienou, technickou místnost s centrálním vysavačem, prádelnou se shozem prádla a úložným prostorem. Toto podlaží doplňuje komunikační spojka s dvojgaráží, místností s technologií bazénu i vlastní bazénovou místností. Uživatelský komfort umocňují nadstandardní prvky a vybavení: dřevěné podlahy, okna s trojskly, krb, centrální vysavač, shoz na prádlo, víceokruhový alarm, automatické zavlažování zahrady, vnitřní bazén, atd. Ojedinělá nabídka rodinného bydlení s velkou zahradou poskytující klid a soukromí a dalšími benefity bydlení v rodinném domě, v širším centru metropole, v těsné blízkosti stanice M. Komplexní vybavenost v docházkové vzdálenosti, rychlá dostupnost centra i komunikačních tepen. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Možnost financování hypotékou, zajistíme nejoptimálnější profinancování. PENB D
