Prodej Byt 3+1 cena neuvedena
Balzacova, Havířov - Podlesí, okres Karviná

Prodej, byt 3+1 s balkónem a garáží, Havířov, ul. Balzacova Uvažujete o vlastním bydlení v Havířově, ale žádný z nabízených bytů nesplňuje Vaše požadavky? Po dnešku se to myslím změní. Tento byt 3+1 o podlahové ploše 62 m² včetně balkónu (balon o výměře 2,64 m²) je v osobním vlastnictví a nachází se v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, na ulici Balzacova. Součástí prodeje je i garáž přímo pod domem o rozměrech 5,3 m x 3,4 m. Byt prošel v roce 2022 kompletní a nápaditou rekonstrukcí, při které došlo k celkové výměně elektroinstalace, vyzdění bytového jádra a obložení koupelny i WC keramickým obkladem, položení keramické dlažby, instalaci plovoucích podlah ve zbylých pokojích, nové jsou všude i omítky, interiérové dveře. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělena od toalety. Najdete zde také koupelnové závěsné skříňky, zrcadlo, přípravu na pračku i sušičku. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem a vévodí jí moderní kuchyňská linka ve tvaru L, vybavena kvalitními spotřebiči - indukční deska, elektrická trouba, myčka. Při rekonstrukci bytu se měnila i jeho dispozice tak, aby byla plocha využita na maximum. Najdete zde tak dva dětské pokoje, kdy z jednoho z nich vede vstup na balkón, třetí pokoj pak slouží jako ložnice. Místo mnoha jednotlivých šatní skříní byt disponuje samostatnou šatnou, kde uskladníte oblečení pro celou rodinu. Samotná lokalita nemovitosti je úžasná hned z několika důvodů. Hned naproti domu je mateřská školka, takže ráno je to zcela bez stresu, žádné komplikované převážení dětí z místa na místo a hledání parkování před školkou. V bezpečí se zde budete cítit díky služebně Městské policie Havířov. Po školce si děti vyhrají na několika dětských hřištích v okolí, např. Rákosníčkovo hřiště je vzdáleno jen 100 m. Pokud už máte doma školáka, na ZŠ F. Hrubína nebo na ZŠ Mládežnickou dojde i sám za 10 minut pěšky a stačí mu k tomu v obou případech přejít jen jeden přechod pro chodce. Děti dají někdy dost zabrat, zajít na jedno či na dva můžete hned za roh, do hospůdky Střela. Je vám Střela málo ,, nóbl", sedněte na MHD před domem a za pár minut jste kdekoliv v centru Havířova. Ale ruku na srdce, kdo by jezdil MHD, když má auto a k tomu jako bonus garáž vybavenou elektřinou a vodou přímo u domu, druhé parkovací místo pak před garáží a další dvě veřejná parkoviště v těsné blízkosti nemovitosti. Měsíční náklady na bydlení (5 osob) činí 4092 Kč (z toho fond oprav 1078 Kč), záloha na elektřinu 1140 Kč, plyn již v bytě není. Za garáž se platí 406 Kč měsíčně (z toho fond oprav 316 Kč). Je na Vás těch informací už mnoho? Zajděte si vyčistit hlavu procházkou do přilehlého lesoparku a nebo ještě lépe, zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Rádi Vás bytem provedeme a nastíníme Vám možnosti financování koupě této ojedinělé nemovitosti.