Prodej Dům 15 900 000 Kč
Slovanská, Plzeň - Východní Předměstí

Prodej domu v širším centru města Plzně Nabízíme k prodeji atypický, cihlový řadový rodinný dům v lokalitě Východní Předměstí v Plzni. Tato nemovitost se nachází v širším centru města Plzně v blízkém dosahu Hlavního vlakového nádraží. Nemovitost se zastavěnou plochou 205m² se skládá ze dvou nadzemních podlaží, prostorné půdy a sklepní části z čehož vychází užitná plocha bezmála 270m². Nemovitost, která je ve velmi dobrém stavu, byla v dřívější době využívána pouze komerčně, tak nabízí možnost okamžitého využití. V prvním NP jsou komerční prostory zachovány a obě mají svůj samostatný vstup z ulice. Velikost prostor je 45 a 67m². Ve druhém NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 2+1 o velikosti 61m², dále 3 kanceláře o celkové velikosti 72m² a kancelář o velikosti 17m², která sloužila jako vzorový pokoj s nábytkem. Na půdě, která je velice prostorná, mohou vzniknout dvě bytové jednotky, nebo další kancelářské prostory. Nemovitost procházela průběžnou rekonstrukcí už od roku 1998, kdy se začínala opravovat fasáda a okna. Následovalo v roce 2000 kompletní rekonstrukce prvních obchodních prostor v přízemí - podlahy , omítky, štuky, elektřina, voda, odpady a jedna kancelář v prvním NP. Dále v roce 2004 výměna krovu a osazení nové krytiny - pálená taška s ochranným nátěrem proti mechu. V roce 2009 byla kompletně rekonstruovaná bytová jednotka - podlahy, elektřina. voda, odpady. Další opravy byly dělány průběžně až do současnosti, kdy byla v letošním roce vyměněna podlahová krytina za vinyl. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce druhých obchodních prostor v přízemí - podlahy, omítky, štuky, elektřina, voda, odpady, dále chodba, záchody a menší obchodní prostor pro vzorový nábytek - podlaha, omítky. Poslední rekonstrukce zbylých kanceláří ve druhém NP proběhla v letošním roce - opravy štuků, zásuvek, světla, nové plynové topidlo. Všechny prostory mají odečtové měření elektřiny i plynu. Velkou výhodou je i prostor pro parking, nebo odpočinek na vlastním pozemku za domem o velikosti 155m². Poloha nemovitosti je velmi výhodná, s orientací na severovýchod a jihozápad. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketu a kompletní sítě obchodů a služeb. Doprava je zajištěna vlakem, dálnicí, silnicí, MHD a autobusem, což znamená snadný přístup pro potenciální nájemníky. Nemovitost je napojena na kanalizaci, dálkový vodovod a rozvod studené a teplé vody. Přívod plynu je zajištěn plynovodem a elektřina je k dispozici ve standardních napětích 230 V a 380 V. Topení je zajištěno lokálním plynovým topením. Celá parcela má rozlohu 359m² a nabízí prostor pro parkování až čtyř vozidel. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.