Prodej Dům 5 290 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou — Batňovice — Kvíčala Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného rodinného domu s využitelným podkrovím (84,5 m²) o dispozici 3+1 se zahradou o výměře 1 856 m². Dům je částečně podsklepený (22,1 m²). Na zahradě je umístěna dřevěná pergola (3,0 m x 3,1 m = 9,3 m²), zděná garáž (25 m²) a kůlna/dřevník. Dům z roku 1945 je v celkově dobrém stavu. V roce 2020 proběhla rekonstrukce střechy (střešní krytina 3D pásy) a koupelny. Nemovitost se nachází v obci Batňovice — Kvíčala. V Batňovicích (1,8 km) naleznete obecní úřad, poštu, základní a mateřskou školu, knihovnu, dětská hřiště a restaurace. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve vedlejším městě Úpice (2,7 km od domu). Je umístěná nedaleko lesů a turistických cest s krásným výhledem na Krkonošské a Orlické hory ze zahrady. Obec se nachází nedaleko města Úpice (2,7 km), Rtyně v Podkrkonoší (5,0 km) a Trutnova (13,3 km). Dopravní obslužnost: autobusová zastávka v Úpici je vzdálená cca 33 min. chůze (1,3 km od domu). INFO: - dům se nachází na oploceném pozemku - do domu jsou zavedeny tyto inženýrské sítě — elektřina, plynovod a obecní vodovod - kanalizace řešena septikem/jímkou - vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle, v koupelně topný žebřík a infra panel, v obývacím pokoji krbová kamna - okna plastová, ve většině místností se žaluziemi - podlahy řešeny parkety, dlažbou a koberci - na travnatém pozemku naleznete spousty zeleně a ovocné stromy — zahrada je udržovaná - nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě DISPOZICE A ROZMĚRY: DŮM přízemí: - vstupní veranda: 5,4 m² - chodba: 6,3 m² - WC: 1,0 m² - koupelna se sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a umyvadlovou skříňkou: 4,8 m² - kuchyň s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a jídelním prostorem: 15,2 m² - obývací pokoj s krbovými kamny: 14,0 m² - ložnice: 12,2 m² - vstup na schodiště se schodištěm do podkroví: 3,5 m² - sklep se schodištěm: 27,5 m² DŮM podkroví: - chodba: 11,0 m² - pokoj: 11,2 m² - půda 1: 9,9 m² - půda 2: 12,2 m² INFO z katastru nemovitostí: - 75 m² zastavěná plocha a nádvoří — dům - 25 m² zastavěná plocha a nádvoří — garáž - 378 m² ostatní plocha - 1 378 m² zahrada Cena za nemovitost: 5 290 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Vřele Vás zveme na prohlídky této nemovitosti s úžasným výhledem, které je naprosto skvělé pro rodinné chvilky plné pohody a klidu.
