Prodej Byt 1+kk 1 320 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 24 m², Chomutov Prodej investičního bytu po kompletní renovaci o dispozici 1+kk a velikosti 24 m², který se nachází v Kundratické ulici (dům Experiment) v Chomutově. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 10. NP (celkově z 20 NP) bytového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost prošla v listopadu 2023 kompletní renovací, která zahrnovala mimo jiné nové vinylové podlahy, novou sanitu a novou kuchyňky s moderním sporákem. Elektřina je v bytě rozvedena v mědi a voda je v plastu, což zajišťuje minimální nutnost údržby. Jádro bytu je zděné, to zvyšuje jeho odolnost a snižuje potřebu budoucích oprav. V rámci investice Vás čeká stabilní příjem z již uzavřeného nájemního vztahu s ověřenou personální agenturou a také další zhodnocení Vaší nemovitosti. Již příští rok se totiž plánuje revitalizace společných prostor domu, včetně nového malování, schodiště a schránek, což přispěje k dalšímu zvýšení hodnoty Vaší investice. Nájemní vztah je uzavřen do konce roku 2024 s možností prodloužení. Nájemce je spolehlivý a platí pravidelně trvalým příkazem každý 5. den v měsíci, což Vám zaručuje bezstarostný příjem. Nájem po odečtení služeb činí: 8.093,- Kč, fond oprav 593,- Kč. Čistý nájem 7.500,- Kč. Klíčové vlastnosti: - Byt 1+kk po kompletní renovaci - Nadcházející zhodnocení společných prostor - Nová vinylová podlaha a kuchyňka - Stabilní a dlouhodobý nájemní vztah - Atraktivní výnos 7,3 % - Elektřina na nájemce, nízké provozní náklady Byt je tak vhodný pro investory, kteří hledají pasivní příjem bez nutnosti dalších starostí s rekonstrukcí či sháněním nájemníků. V okolí domu nalezneme kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, dětské hřiště, autobusovou i vlakovou zastávku, obchody, supermarket (Lidl), restaurace, lékárnu, čerpací stanici, různá sportoviště apod. a další služby a vyžití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10586
