Prodej Byt 3+1 3 990 000 Kč
Světlý, prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem v ul. Rašínova Sadská Nabízím k prodeji prostorný, slunný byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 66 m² v ul. Rašínova – Sadská. Byt je umístěn ve 3. patře panelového domu po celkové revitalizaci. Poloha bytu je v docházkové vzdálenosti na náměstí a od vlakového a autobusového spojení na Prahu, Poděbrady, Nymburk…… Byt je příjemný a krásně prosvětlený s výhledy do klidného okolí. Do bytu Vás přivítá předsíň se vstupy do jednotlivých pokojů. Jsou zde 2 prostorné pokoje, kuchyně, obývací pokoj, velká lodžie, koupelna s toaletou, viz přiložený orientační půdorys. Byt • po rekonstrukci • nová zděná koupelna a toaleta, • nová kuchyňská linka s elektro spotřebiči • nové štuky na stěnách včetně výmalby. • obývací pokoj (18 m²) se vstupem na rekonstruovanou lodžii (7 m²) • pokoj (13,2) m² • pokoj (8 m²) • chodba s vestavnou skříní (6,5 m²) • nová plastová okna • dálkové topení a ohřev vody • společná anténa, internet přes pevnou linku Výměra bytu byla zpracovaná dle Prohlášení vlastníka z roku 2006. Měsíční zálohy na poplatky SVJ jsou nízké. Pro 3 osoby činí 2.942,- Kč (Fond oprav, topení, vodné x stočné…atd) + zálohy na elektřinu. Dům • 2019 proběhla kompletní rekonstrukce (nová střecha, zateplení, výměna stoupaček, nové rozvody vody, kanalizace, plastová okna, vstupní dveře, schránky atd. ). • 2x kočárkárna • kolárna • bezproblémové parkování před domem i za domem • za domem prostranství s hřištěm Byt s vynikající dostupností, umístěn v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Nákupní možnosti, poliklinika, spádová Základní devítiletá škola, MŠ - 5 tříd, zdravotní středisko, pošta, obchody, Hypermarket, restaurace… atd. Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska s úžasným pískovcovým jezerem, ohraničeným lesy, které je v pěší vzdálenosti od nabízeného bytu. Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad. Oblast není zátopová. V docházkové vzdálenosti vlakové i autobusové nádraží. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras. Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk. Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. Spojení MHD (od Velenky „PID – „lítačka“) VLAK Praha – Masarykovo nádraží do 40 min. BUS Praha Černý Most – 40 minut. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.
